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シャーメゾンK II

総合評価：

4.0 アクセス数： 51

お気に入り更新日：2025/02/01

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シャーメゾンK IIの物件概要

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JR東海道本線／千里丘駅徒歩8分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市蔵垣内2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2020年9月
総戸数
10戸
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンK IIの口コミ・評判

2024年3月

トモさん

【購入検討者さん】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR千里丘駅新大阪まで約11分、大阪駅まで約15分で主要駅には行きやすい。また、阪急摂津市駅も徒歩15分くらいで行けるので阪急も使える。スーパーも駅の周りにはオアシス、サタケ、マルヤスなどがあって充実しており、生活には困らない。イオン茨木やららぽーとEXPOシティにも車ですぐに行ける距離なので、娯楽施設もそれなりに充実していると言える。吹田のジャンクションも近く、ちょっとしたお出かけにも便利。家賃はお隣の茨木に比べるとかなり安い。千里丘駅周辺は再開発も進んでおり、これからホットな場所になりそう。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

あなたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	主寝室のウォークインクローゼットがとても広い。玄関収納や他洋室のクローゼットも容量がしっかりある。玄関は手すりが付いていて広いです。共用部分の階段〜2階の通路は絨毯仕様なので、足音が響きづらいと思います。アパート全体的にオシャレな雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月千里丘駅

ユウヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで15分で行けるし、神戸、京都にも行くにも便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、薬局、ミスドがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に数軒ではあるが、居酒屋やカフェがる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いてて思うが、公園の数はそこそこある。
治安	4	メリット	居酒屋が少ないため、酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセス抜群の割に家賃相場が低め。コスパよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年2月千里丘駅

にゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。気分によって使い分けられて良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。
治安	5	メリット	4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・350文字）

2022年5月千里丘駅

なうまりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで１５分程で着くことが最大のメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	幹線道路まで出れば何でもあります。また、駅前が再開発されます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはたくさんある印象ですね。居酒屋が多いかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	吹田がわの住民ですが教育環境はいいですね。子供も多くいてます。
治安	5	メリット	あまり犯罪は聞かないです。街灯も明るいし。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR沿線なのがいいですね。どこに行くにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2018年1月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千里丘駅直結の商業施設フォルテ摂津店に、スーパーやレンタルビデオショップ、薬局などの生活に……

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（残り235文字）

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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