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賃貸

福田ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 182
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,333円
平均坪単価 ＠10,514円
平均m²単価 ＠3,180円
上位専有面積 25m²：1件 23.88m²：1件 23.2m²：1件
上位間取り 1K：2件 ワンルーム：1件

福田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目18-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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福田ビルの口コミ・評判

2022年4月

かなりあんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中央線高円寺駅駅前は飲食店、ドラッグストア、病院、スーパーなんでもある。中央線も利便性が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 新高円寺駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄が通っているが、近場のJR駅や井の頭線までバスも出ており、駅を出た大通りではタクシーもよく通っている
JR高円寺駅までも徒歩で15分ほどで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大通りに面しているので飲食店のチェーン店がそれなりにあり、病院や銀行、コンビニなどもある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の居酒屋やカフェ、ファーストフードがあり、スーパーや弁当屋、店のテイクアウトなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高円寺方面へ続く商店街に子どもOKの病院などが並んでいる
送迎の自転車は多いので子育て世代も多く住んでいる
治安
3 		メリット 駅前は灯りも多く店も長く開いているので治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 高円寺というサブカルファンには堪らない街が近いのは魅力的
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年8月 高円寺駅

せなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので平日は便利です。
新宿まで10分程度で行けるので、混雑していても気になりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパー、西友、OKなどの価格帯安めのスーパーが駅南口側にあります。
個人商店で安い八百屋や肉屋は北口側に多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多いので食の多様性が確保できます。
行きつけの店をいくつか作れる街です。
テイクアウトや中食は北口側に安くて美味しいお惣菜屋が多く、また駅にスシローのテイクアウトがあるのが地味にいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立小学校はどこも概ね落ち着いています。
阿佐ヶ谷寄りの馬橋小学校は区内でも三指に入る程教育に力を入れており、中学受験にも熱心です。
私立小も光塩女子と新渡戸文化が近辺にあり、少し遠いですが電車で宝仙に通っている子もよく聞きます。
治安
4 		メリット 庶民的な街です。ファミリーと単身世帯が半々くらいで、ちょっと男性が多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 独身賃貸で住むにはお安い街です。
居心地良くて長く住んでいる知り合いも多くいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・739文字）

2020年4月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前には……

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（残り288文字）

2020年1月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・アトレ、カラオケ館、サンドラッグ、純情商業街
・朝と夜のラッシュがとても混雑、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1K 東 23.88
2022年8月 3階 ワンルーム 南 25
2022年5月 2階 1K 北 23.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.2～23.88㎡｜23.54㎡ 77,000円｜10,812円/坪
3階～3階 25～25㎡｜25㎡ 75,000円｜9,917円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25㎡｜25㎡ 75,000円｜9,917円/坪
東向き 23.88～23.88㎡｜23.88㎡ 79,000円｜10,936円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 75,000円｜10,687円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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    ベルテンポ

    ベルテンポの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目18番9号
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    築年数 1993年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテンポ 201 ベルテンポ 201 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.83m² ワンルーム 2階 -
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    トモハウス

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目25番13号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩3分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    ヴィラグリーン

    ヴィラグリーンの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目10番7号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラグリーン ヴィラグリーン 10.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.95m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドペルル

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目34番2号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 831
  • 賃貸

    千代田マンション高円寺北

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目34番6号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1415

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
  • 投票数0件
  • アクセス数65
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
所在地
埼玉県所沢市西所沢一丁目2番10（地番）
交通 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩18分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩18分
専有面積 41.52㎡～78.84㎡
間取り 第3期 1LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 81戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 多田建設株式会社
中古 ユアコート東所沢パークビュー
  • 口コミ11件
  • 偏差値52
  • アクセス数5118
ユアコート東所沢パークビュー
住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6番10号(地番)
交通 東所沢駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年11月
階建 6階建
総戸数 28戸
推定相場
3,091万円（70㎡換算時）
146万円（坪単価）
44万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
  • 投票数1件
  • アクセス数1270
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
所在地
埼玉県所沢市西所沢一丁目2番10（地番）
交通 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩18分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩18分
専有面積 41.52㎡～78.84㎡
間取り 第3期 1LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 81戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 多田建設株式会社
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