近江伊吹館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
530
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,571円 |
| 平均m²単価 | ＠1,988円 |
| 上位専有面積 | 44.76m²：2件 45.06m²：1件 43.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
近江伊吹館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／草津駅 徒歩3分
JR東海道本線／南草津駅 徒歩37分
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利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
『南草津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市渋川1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近江伊吹館の口コミ・評判
2022年4月
クロトスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から近いため、スーパーんぽ選択肢が多い。 また、新婚または子連れ世帯が多く、これからという人たちが住んでいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地域密着型のようで、向かいの草津ザタワーの広場ではいろんな人達と気軽に話すことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
内廊下で、とてもきれいです。 歩き始めの赤ちゃんとかは、歩行の練習をするのに安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | アクセントクロスがあったりと、とてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 生協から、高級スーパーまでそろっているので、選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 草津は子供が年々増加しているみたいですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 草津駅
タナハルさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速でも止まるし近くにバス乗り場やタクシーの所もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあっていろんなことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からいい匂いがするので食べたくなることがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープもあるし駅も広くて車椅子でも安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんがしっかりしているのもあり危ないということはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それそうおうの方があるので特に文句はありません |
2023年1月 南草津駅
maicoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都駅まで約30分。JR大阪駅まで約50分。京都駅と大阪駅・新大阪駅へ乗り換えなしで行けます。新快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に24時間営業のスーパーや飲食店、ドラッグストアが充実しています。駅直結のショッピングセンター「フェリエ」にはパン屋・カフェ・ケンタッキー・100円ショップ・図書館などがあります。フェリエに南草津図書館があり、20時まで開いているため、仕事終わりに立ち寄ることもできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にカフェやコーヒーショップが数件、パン屋も数件あります。駅直結のショッピングセンター「フェリエ」にあるパスタ店「ひより」は人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が３カ所以上あります。駅に交番があり、駅を挟んで両側にトイレがあり、多機能トイレもあります。駅は車いすの方も時々利用しています。駅周辺に公園も数カ所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があり、駅周辺は比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は土地の値段が高く家賃も高いですが、京都や大阪へアクセスしやすいです。食料や生活用品などの日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃えられるメリットがあります。また、隣の駅に市役所があり便利です。 |
2021年10月 草津駅
5.0
【メリット】 草津駅周辺には大型ショッピングモールや百貨店などがあり、買い物や外食、友人と遊ぶのにとても……
2020年2月 草津駅
4.0
【メリット】 新快速の止まる駅で、大阪駅まで50分、京都駅まで20分強で行くことができます。駅の周囲にス……
近江伊吹館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.55 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.76 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 45.06 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.76 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草津市渋川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.76～45.06㎡｜44.86㎡ | 88,333円｜6,509円/坪 |
| 4階～4階 | 43.55～43.55㎡｜43.55㎡ | 89,000円｜6,756円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.55～44.76㎡｜44.35㎡ | 88,333円｜6,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 89,000円｜6,529円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
