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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小岩 > 小岩駅 > アミティエ東小岩

賃貸

アミティエ東小岩

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 257
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賃料履歴 2022年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,816円
平均坪単価 ＠17,363円
平均m²単価 ＠5,253円
上位専有面積 9.01m²：10件 13.52m²：6件 13.51m²：6件
上位間取り ワンルーム：30件

アミティエ東小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
    京成本線／江戸川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小岩5丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アミティエ東小岩の口コミ・評判

2022年4月

じゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR総武線小岩駅であり、通勤時間も座れはしないが比較的に空いている。また秋葉原駅までも20分。新宿駅までも約40分ぐらいいでいけるのでアクセスはかなりよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは下町感があふれる良いところである、三つの商店街もあるため買い物には困らない土地である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット しっかりと監視カメラがあり、またオートロックもあるので充実していると思われる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 築浅デザイナー物件ということもあり、かなりシンプルでおしゃれな内装である。また天井が高いので広さも感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺に大きなイトーヨーカドーがあったり、また商店街も充実しているので、お買い物には困らないところが良い。また土地ならではの飲み屋が充実しているので、お酒好きな方などにもぜひ定評があると思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 警察の方がよく巡回に来ていらっしゃたりするので安心だと思われる。また図書館やプールなどの公共施設もあり良いと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 小岩駅

えいさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り降りが多いので、
混んでて降りにくいなど無いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 再開発でたくさんマンションができています。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。
治安
3 		メリット とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 業務スーパーもハナマサもあるので、
コスパがいい買い物が出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年8月 小岩駅

うにさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 金町方面へのバスがあるのはありがたいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口にイトーヨーカドー、南口は商店街が幾つもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小路に入ったところに赤提灯的なお店が点在します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に関してはデパート・スーパーが幾つもあるので困らないと思います。
治安
2 		メリット どこの街もそうですが、ガラの悪い人達は影を潜めてるような気もしますが、駅に交番もあり、特に悪いとは思わなくなりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多種多様なお店が散在していて、全てはわかりませんが、コスパの良い店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年6月 小岩駅

はな87さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
治安
3 		メリット 夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・767文字）

2019年6月 小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小岩駅周辺は、バス停乗り場が多いので通気通学には便利です。また羽田空港直通のバス乗り場も整……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミティエ東小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 13.52
2024年11月 2階 ワンルーム 9.01
2024年11月 2階 ワンルーム 西 9.02
2024年10月 2階 ワンルーム 西 13.51
2024年7月 2階 ワンルーム 東 9.01

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 9.01～13.52㎡｜10.81㎡ 48,600円｜15,453円/坪
2階～2階 9～13.52㎡｜11.03㎡ 53,425円｜16,669円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 9.01～13.51㎡｜10.61㎡ 51,607円｜16,658円/坪
西向き 9.01～13.52㎡｜11.26㎡ 51,500円｜15,769円/坪
北・北東・北西向き 9～13.5㎡｜11.25㎡ 52,500円｜16,070円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コンフォート小岩

    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目8番22号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 20
  • 賃貸

    レオパレスサンクィーンハウスI

    レオパレスサンクィーンハウスIの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目9番14号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンクィーンハウスI 203 レオパレスサンクィーンハウスI 203 5.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 14.96m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハーモニーテラス小岩EASTII

    ハーモニーテラス小岩EASTIIの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩5丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス小岩EASTII 101 ハーモニーテラス小岩EASTII 101 5.85万円
    (4,000円)    		 無 無 12.43m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    フォレスト小岩

    住所 東京都江戸川区東小岩6丁目1番9号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 869
  • 賃貸

    プラザ南小岩

    プラザ南小岩の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目26番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ南小岩 プラザ南小岩 5.5万円
    (2,000円)    		 無 55,000円 16.5m² ワンルーム 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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