エルヴィータ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,472円 |
| 平均m²単価 | ＠2,563円 |
| 上位専有面積 | 42.92m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
エルヴィータの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県川口市川口2丁目12-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年11月
-
総戸数
23戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エルヴィータの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エルヴィータの口コミ・評判
2022年4月
かっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 川口市は住みたい街ランキング1位にもなっており商業施設や様々な飲食店も数多く揃っており、生活する上では困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅地でもあり子育てにはピッタリだと思います。 大き目の公園なども複数あり昼間のママさんであれば子供を思う存分お蕎麦せることが可能となっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック付き共同玄関があるのでセキュリティー面では特に安心できるかと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
1DKと二人暮らしほどであれば十分なくらい広い尾へとなっております。 部屋の感じも清潔感のある綺麗な床と壁でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | とても充実しております。特に飲食店はかなりの数が駅前に集結している印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | かなり広い公園などあり他の保護者の目もあるので犯罪に巻き込まれる可能性は低いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
たにーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口から一本で東京に行けること、改札口が一つのため迷うことが少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館や飲食店などのデパートリーはとても高く困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口西口に分かれており西口にはなにもなく、東口に飲食店などが固まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一本で東京に行けるため生活には特に困らない |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔までは住みやすいランキングで数年連続1位を取るなどの治安などとてもよかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の真横のため東京より物価などが安くとてもいい |
2021年12月 川口駅
4.0
【メリット】 【駅の周りの施設がかなり充実してる】
川口駅の周りには
中央図書館や、……
2021年10月 川口駅
4.0
【メリット】 赤羽までたったの一駅で行けます。駅の東口川には飲食店やスーパー、薬局などがありわりと栄えて……
2019年12月 川口駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に飲食店が多数あり食に困らない。
・隣駅が赤羽駅なので池袋や渋谷等の都心……
エルヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川口市川口の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.92～42.92㎡｜42.92㎡ | 107,000円｜8,241円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 42.92～42.92㎡｜42.92㎡ | 110,000円｜8,472円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 42.92～42.92㎡｜42.92㎡ | 113,000円｜8,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.92～42.92㎡｜42.92㎡ | 110,000円｜8,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
