コウセツビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
182
コウセツビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コウセツビルの口コミ・評判
2022年4月
にっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近い上に大手町までも20分くらいで快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
こんささん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期があるので、買い物したければ、南砂町や木場、大手町で買い物できる。通勤もピークを避けられるならば標準的な混雑具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通に生活する分には困らない。スポーツセンターもあるし、レストランも居酒屋もちゃんとある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいある。中華やインド料理などの国際的な料理も多め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰は多いわけではなさそう。外国人が多いからといって、危険というわけでは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、通勤も楽。居心地はとても良い。 |
2023年9月 葛西駅
ぴっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数としては多いと思います。また、都心の大手町や日本橋にも一本でいくことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 葛西そのものにはそこまで商業施設はありませんが、そこから江戸川区全体へのバスでのアクセスがしやすいです。バス一本あればアリオ葛西や江戸川区役所にも行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れたおいしい店や穴場の店がたくさんあります。また、アクセスがいいので夕ご飯の外食はだいたい葛西駅の飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西を中心にたくさんの学校があるように感じます。公園も駅周りにしては多いなという印象で、習い事もプログラミングやボイトレ、塾など多数です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。周辺には住宅も多数あり、犯罪の話はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛西に住んでいれば都心に行くことも江戸川区のどこに行くことも電車かバス一本で済むので非常に楽です。 |
2019年10月 葛西駅
4.0
【メリット】 周辺地域は夜遅くまで飲食店、居酒屋が営業しており、夜遅くに夕飯を摂る際とても助かります。<……
2018年7月 葛西駅
4.0
【メリット】 東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアク……
コウセツビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.74 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.74 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 29.44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.44～48.6㎡｜35.82㎡ | 85,000円｜7,922円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～60.74㎡｜56.69㎡ | 120,000円｜6,985円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 109,000円｜7,414円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 107,400円｜7,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.44～60.74㎡｜45.09㎡ | 101,250円｜7,609円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
