エタニティー目白
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
310
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 106,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,539円 |
| 平均m²単価 | ＠3,793円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：6件 42m²：5件 37.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：9件 1R：1件 |
エタニティー目白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エタニティー目白の口コミ・評判
2024年12月
わわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 目白駅から目白通り沿いの商店の前を通って5分以内に帰れるので夜道も寂しくないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 人通りのあるところしか歩かなくていいので家と駅の間は安全に通行できると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 24時間ゴミ出しできるのは良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 生活音など気になったことは殆ど無いです。フローリングの質も良かったように記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 物件周辺のコンパクトなエリアにそこそこ食事をできるところなどもあるので困ることはなかったです。気が向いたら新宿、池袋まですぐなので買い物は便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政や医療については山手線沿線なのでいかようにもなると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ココさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅までまっすぐ歩いて徒歩約4〜6分の好立地。徒歩2分以内のところにまいばすけっと、徒歩3〜4分のところにコンビニが二軒あるので買い物にはとても便利です。徒歩2分ほどのところに郵便局もあります。家族連れが多く、治安の良さが伺えます。ピーコックやOKストアにも徒歩10分以内で行けます。徒歩1分のところにバス停があり、新宿駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
ダンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目白駅から近く、南向きで、日当たり、眺望最高。学習院が近くにあり、街自体が、綺麗で、繁華街とは真逆の落ち着いた閑静な地域。池袋、高田馬場まで徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目白駅周辺は駅前にコンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと充実。駅前にクイーンズ伊勢丹、少し歩くとまいばすけっとやピーコック、OKストアもあり買い物には困らない。閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はとても良く、子育て世代も多い。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
あぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の線が走っており、どこに行く気も大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもありすぎて、どこに行かなくても何でも手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本の伝統料理から海外のお店まで多数あって飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会の割に大きな公園があったり、病院があっていい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署や交番がいくつもあり、よくパトロールしてくれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小汚い家でも大丈夫なら家賃はそこまで高くない |
2023年7月 目白駅
ここあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすく、駅もきれいで広い。素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、自動販売機もあり便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多く、コンビニも多いので素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校あり。子供たちも楽しそうなので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもいい。特に駅周辺はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く、住むのにも向いていると思う。 |
2023年7月 池袋駅
みんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、有楽町線などの地下鉄もさまざまな路線が通っており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、マルイ、西武などが直結しており、外に出なくてもお買い物ができること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどのファミレスから居酒屋までさまざまな飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレが付いており、子供連れの方も利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札口が多いため、たくさんの駅員さんや近くに交番もあり警察も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近にルミネなどのショッピングモールもあり、飲食店も多いため、住みやすいと思う。 |
2022年6月 池袋駅
はげわさびさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | にぎわっていて楽しい街並みです、都心なので定期的にイベントがあったりして毎日楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいドン・キホーテがありよくそこに行きました。ショッピングはどこでもできるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでもたくさんお店屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サンシャイン水族館があるので子供と楽しめると思います、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、表通りで目立って悪いことはできないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くて交通の便がいい部屋があるのでそこは魅力的だと思います。 |
エタニティー目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 21.36 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ | 105,000円｜11,306円/坪 |
| 3階～4階 | 20～42㎡｜30.25㎡ | 110,400円｜12,170円/坪 |
| 5階～6階 | 21.36～42㎡｜31.89㎡ | 110,500円｜11,658円/坪 |
| 7階～8階 | 21.36～42㎡｜25.99㎡ | 93,800円｜12,096円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～42㎡｜35.77㎡ | 126,272円｜11,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.36～22.2㎡｜21.92㎡ | 81,222円｜12,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
