大栄マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
135
大栄マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大栄マンションの口コミ・評判
2022年4月
せこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋ごとにリフォーん状況が違うようですが、私の部屋は新しくなったばかりで新築と同じレベルでとてもきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2023年7月 下新庄駅
aさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・10分に一本の間隔で普通電車がくる・時間帯にもよるが、基本あまり混まない・阪急電車は遅延が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にコンビニがある・駅前に歯医者がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人経営の居酒屋は数軒ある・行列のできるラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園がある・小学校がある・公園がいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であり飲食店も少ないため治安は良い方だと思う。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃が安い。一人暮らしのアパートが多くある。 |
2023年6月 下新庄駅
ぼむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに行くのに5分程度で行ける。 どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。 終電時間は23時50分と遅くまで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン。 その他の商業施設は特にない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。 スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利 |
2022年7月 JR淡路駅
たーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線、千里線の淡路駅に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街アーケードを通るので乗り換えの道中でコンビニや喫茶店の利用が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、喫茶店、カレー店、ケーキ屋さん等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅なので構内は綺麗でバリアフリーになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西側は阪急淡路駅までアクセスできるため人通りが多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内でも比較的家賃相場は安いエリア。 |
大栄マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.16 | |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～40㎡｜24.7㎡ | 47,100円｜6,477円/坪 |
| 4階～4階 | 20～32㎡｜24.9㎡ | 51,000円｜6,828円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜23.99㎡ | 47,250円｜6,689円/坪 |
| 東向き | 21～30㎡｜27.54㎡ | 55,750円｜6,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～32㎡｜24.33㎡ | 46,666円｜6,369円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
