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賃貸

KはうすＣ

総合評価：

4.0 アクセス数： 239

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠3,670円
平均m²単価	＠1,111円
上位専有面積	68.45m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KはうすＣの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台空港線／美田園駅徒歩9分
利用可能路線
『美田園駅』　仙台空港線　
所在地(住所)
宮城県名取市美田園5丁目9-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年4月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KはうすＣの口コミ・評判

2022年4月

オトーマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	閑静な住宅街で道路も広く、駅まで徒歩７分程で到着するところが魅力。仙台空港線上りの始発駅ではないが、通勤時は空港から乗車する人がほぼいないため座れる可能性が高い。仙台駅まで20分程度で到着するので、沿線沿いではない仙台市エリアより通勤、通学等がしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で道路も広く大きな工場等もないので、昼夜通じて静かに過ごせる。治安は悪くないと思う。仙台空港鉄道美田園駅が近い。仙台東部道路名取インターチェンジまでは車で10分、名取中央スマートインターチェンジまで車で5分、仙台空港まで車で10分、電車で1駅。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	モニター付インターホンがあるので来客者を確認可能。不要な来客対応をしなくてもよい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メゾネットタイプで一軒家のような作りをしている。隣との接地面が少ないので音はあまり気にならない。 2階は3部屋あり内2部屋は可動式の壁なので、大きな部屋にも出来る。子供の成長に合わせてフレキシブルに変更できる。バルコニーが広く屋根もついているので洗濯を干しやすい。小さいながら庭がある。ウッドデッキも屋外用物置もある。多趣味な人でも荷物置き場に困ることが少ないと思う。駐車場も縦置きだが2台駐車可能。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店が徒歩10分圏内にある。車で10分かからない場所にイオンモール名取があり、その周辺も商業施設が複数ある。名取市役所も近く、閖上も近い。カカポベーカリーという人気のパン屋も徒歩圏内にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	下増田小学校まで歩いて15分程度（約1.2km）。小学校の向かいに児童館（学童）あり。曾我内科小児科医院まで車で5分、仙台空港北クリニックまで車で5分。加藤こどもクリニック、時計台クリニック、せきのしたクリニックまで車で10分、名取市夜間急患センターまで車で10分等充実している。民間の保育所もあり。まなウェルみやぎとういう教育・福祉の複合施設があり、避難場所にも指定されている（5階建）。徒歩5分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月美田園駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	先日ドラマで話題になった駅です。ここから一駅で仙台空港に着きますし、近くに駅から5分のホテルなどもあります。仙台駅には20分ほどで乗り換えもなく、座って行けのでお子様連れでも安心です。駅もキレイで、自販機が充実してます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、病院、ホームセンターが近くになり便利です。商業施設は電車で1駅行けば着きます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にテナントが入る建物建設中です。飲食店は2店舗です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代の方がどんどん増えています。公園が近くにたくさんありますし、保育施設も充実しています。
治安	5	メリット	街灯も多く、治安もいいです。小学校近くに交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、土地自体、どんどん上がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2024年1月美田園駅

miipuq.19さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	①仙台空港へのアクセスが良い ②割と空いていることが多い ③駅がきれい
生活利便施設の充実	4	メリット	①ホームセンター、ドラッグストア、コンビニがあるので必要最低限の買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	①徒歩圏内におしゃれで可愛いくて美味しいパン屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	①駅が綺麗で広いため、子どもと電車に乗るのが安全で楽でした。
治安	5	メリット	①サラリーマンや学生が多かったです、治安はかなり良い方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	①家賃は駐車場込でも割安でした。道幅も広く子育て世代には住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2024年1月美田園駅

えりんぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できます。快速が止まります。主要駅の仙台駅までは約20分で到着するので乗り換えも便利です。始発駅は仙台駅と仙台空港駅で仙台駅行きは比較的夕方空いていて快適に乗れます。仙台空港行きは比較的午前中に空いています。2階建てですが主要駅よりは改札に近く利用しやすいです。終電は23時10分です。20分ごとに到着するので本数は多い方です。駅を出てすぐタクシー乗り場があるので事前に予約してると利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ホームセンターやコンビニ、ドラッグストア、スーパー、イオン、動物病院、などかなり充実しており急を要することでも大体解決することが出来ます。家族、友達で行って楽しめる場所が多いので休日に行くのが特におすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店が多いです。何よりイオンがあるのでご飯に困ったら1番楽です。カフェもベーカリー、飲食店が多いのでとても良いです。 (スターバックス、サイゼリヤなど)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しいマンションの建設により子育て世代の移住者が増えてきており、これからもっと便利になると思います。ちょっとした広場などスペースがあるので主要駅付近に比べて小さい子供はのびのびと遊べると思います。駅は多機能トイレがあるのでゆっくりトイレができます。エレベーターは広いのでベビーカーや車椅子でも余裕で乗ることが出来ます。
治安	5	メリット	出口がひとつで近くに駅員さんがいる窓口があるので安心出来ます。駅周辺は綺麗で道も広いので歩きやすいです。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地もまあまあ安いので子育て世代はとてもバランスが取れてると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2019年12月美田園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】仙台までは電車で約20分、仙台空港と大規模なイオンモールにまでは一駅の便利な場所です。電車……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KはうすＣの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	1階	2LDK	南	68.45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名取市美田園の賃料相場青線＝名取市の賃料相場美田園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名取市美田園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■美田園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68.45～68.45㎡｜68.45㎡	76,000円｜3,670円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.45～68.45㎡｜68.45㎡	76,000円｜3,670円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリムローズ美田園

住所	宮城県名取市美田園5丁目12番6号
交通	仙台空港線美田園駅徒歩6分
築年数	2015年5月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	440

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ザフォートレス

住所	宮城県名取市美田園5丁目3番9号
交通	仙台空港線美田園駅徒歩4分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザフォートレス 302	8.2万円 (3,000円)	無	無	41.46m²	1LDK	3階	南

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オークグローブI

住所	宮城県名取市美田園6丁目16番1号
交通	仙台空港線美田園駅徒歩5分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークグローブI 203	6.5万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	41.7m²	1LDK	2階	東

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美田園テラス

住所	宮城県名取市美田園7丁目2番17号
交通	仙台空港線美田園駅徒歩8分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	24
アクセス数	2652

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パークプレッソ雅１

住所	宮城県名取市美田園8丁目1番1号
交通	仙台空港線美田園駅徒歩14分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	734

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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