リバーサイドパレス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
213
リバーサイドパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩4分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井4丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドパレスの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 沼袋駅まで近く、近場にライフやコンビニなどがあり生活しやすい環境です。犬をお飼いの方はすぐ近くに平和の森公園ドックランがあるのも良いポイントです。窓の外が川で抜け感があり風通しが凄く良いです。4階にしては眺めが良く、スカイツリーが少し見えます。古さはありますが、総合的に良い物件かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新井薬師前駅
あにゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 風情がある 中野区を巡るには最適の路線である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限 改札外には出店があるが、ほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実の自動販売機 必要最低限のものであるため、無駄な浪費を防止してくれている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗りやすい 混むことがない印象 子どもが乗るにも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 人が少ないので、トラブル自体あまり起こらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い 都心にも近いので、住みやすい環境 |
2021年12月 沼袋駅
5.0
【メリット】 新宿、高田馬場まで乗り換えなしで一本でいけます。また新宿も高田馬場も15分ほどでいけるため……
2021年10月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 大型百貨店はないが西武新宿線沿いはとにかく家賃が安い。
新宿、中野が徒歩圏内、も……
2020年4月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも多方面に出ており、移動できる範囲が一気に広くなる、という大きなメリットが……
リバーサイドパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 114,000円｜9,422円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40～52㎡｜44.8㎡ | 121,000円｜8,951円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～52㎡｜43.42㎡ | 119,714円｜9,145円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 111,500円｜9,215円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
