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賃貸

ヒルトップ宿山

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 354
お気に入り
ヒルトップ宿山の外観：目黒区・上目黒に聳え立つ品格のあるモダニカルな邸宅◎
  • ヒルトップ宿山のその他
  • ヒルトップ宿山のその他
  • ヒルトップ宿山のその他
  • ヒルトップ宿山のその他
  • ヒルトップ宿山のその他：独立洗面台＆トイレ
  • ヒルトップ宿山のその他：ＴＶモニター付インターホン

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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 101,750円
平均坪単価 ＠10,410円
平均m²単価 ＠3,149円
上位専有面積 36m²：1件 32.09m²：1件 30.99m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1K：2件

ヒルトップ宿山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩11分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区上目黒5丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ヒルトップ宿山の【賃貸】物件情報

ヒルトップ宿山 206
ヒルトップ宿山 206
賃料(管理費)
10万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.14m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ヒルトップ宿山の口コミ・評判

2024年10月

nicoccococoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 祐天寺が最寄り駅になりますが、駅前にスタバもありその周辺にもいろんなジャンルの飲食店があります。
ここ最近さらにお店の入れ替わりや店舗が増えたので、かなり充実していると思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ここ最近は若い方も増えてきましたが、変に騒いだりもなく少しあるけば閑静さもあったり
治安も悪くないので安心です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可もなく不可もなく。
道路沿いなのでセキュリティがもっとしっかりしているとより安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1人暮らしをするには十分。水回りもコンパクトにまとまっていて
部屋を広く使えてたので満足。
収納も広めで衣装持ちだが安心な大きさだった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 祐天寺駅前には東急ストア、マンションの近くには世田谷公園近くのサミットがあり
ドラッグストアも山手通りまで出ると数件あった。
コンビニもセブンが2分程にあり、ミニスーパーは数秒のところにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院もあれば小学校もあるしスーパーやドラッグストアなど、
駅前もそうだが三宿方面まで足をのばすと困ることはなく生活できる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

nicoccococoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 祐天寺、中目黒、池尻大橋まで10分‐15分くらいありますが、食事処には困らず、使い勝手の良いお店から少しおしゃれに使いたいお店までさまざまあります。
オフの日にも外出したくなる立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに交番があり、たまに警官の方が回っているのを見かけます。人通りも帰り道ある程度ありますし、
車も通っているので危険に思ったことはあまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんが上に住まいなので何かあったときには気軽に相談にのってくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広さはある程度確保されているので、一人暮らしでは不自由なく過ごせています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺までいけば、なんでもあり困ることは一切ありません。
マンションからも世田谷公園方面にいけばスーパーもドラッグストアもあります。
小さいお店もあるので、近所歩くのも楽しめていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに三宿病院もありますし、いろんな科も個人で開業されている病院があるのでかかりつけを見つけやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

nicoccococoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンパクトな面積ですが水回りがまとまってるため、使用できるスペースがしっかりあります。設備は数年前にリフォームしてあるので間新しくはないですが、不便はまったくないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

nicoccococoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 祐天寺駅が最寄りですが、池尻大橋と中目黒もいけ、飲食店やスーパーの選択肢がとてもよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 池尻大橋駅

みゆのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅に乗り換えなしで行けました。
通勤に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット アットホームでオシャレな商店街があります。
食材を購入する時に便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレなお店が点在していて、それぞれのグルメを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 雰囲気の良い公園があり、のんびり過ごせました
治安
3 		メリット 駅の近くは賑やかで活気がありました。
明るくて良い雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの距離や築年数など、条件を抑えるとお得感のある物件が見つかりました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年12月 池尻大橋駅

あっさむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から一駅。場所によっては渋谷から歩いても帰れるし、バスもけっこう走ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーの種類も豊富、ドラッグストア、コンビニなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば本当に色々な種類のお店がある。渋谷、三軒茶屋、中目黒エリアは充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット それなりに公園が色々あるので、子どもにはよいでしょう。
治安
5 		メリット 公務員宿舎などがあり、住んでる方々がちゃんとしている印象？。治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心ですが、とても過ごしやすい住環境と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2019年11月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに東急ストアやまいばすけっとなどのスーパーがあり、その他にも飲食店や銀行など駅を……

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（残り241文字）

2018年7月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋の周りには、生活しやすいお店がたくさんあります。全てのお店が駅近くにあると言っても良いと……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルトップ宿山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南西 30.32
2024年9月 3階 ワンルーム 南東 32.09
2024年4月 3階 1K 南東 30.99
2022年6月 2階 ワンルーム 南西 36
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区上目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 90,000円｜9,813円/坪
2階～2階 36～36㎡｜36㎡ 107,000円｜9,826円/坪
3階～3階 30.99～32.09㎡｜31.54㎡ 105,000円｜11,000円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.32～36㎡｜32.35㎡ 101,750円｜10,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ東山

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目18番19号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1244
  • 賃貸

    FACTORY NAKAMEGURO

    FACTORY NAKAMEGUROの外観
    住所 東京都目黒区上目黒5丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＡＣＴＯＲＹ　ＮＡＫＡＭＥＧＵＲＯ 102 ＦＡＣＴＯＲＹ　ＮＡＫＡＭＥＧＵＲＯ 102 14.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.04m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    清水アパート

    清水アパートの外観
    住所 東京都目黒区上目黒5丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清水アパート 清水アパート 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.93m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    第二グリーンハウス

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目17番1号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 920
  • 賃貸

    ディアマンテ中目黒

    ディアマンテ中目黒の外観
    住所 東京都目黒区上目黒5丁目19番7号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアマンテ中目黒 ディアマンテ中目黒 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 9.9m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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