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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 上馬 > 若林駅 > ラ・ルゥチェ三軒茶屋

賃貸

ラ・ルゥチェ三軒茶屋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 174
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 129,500円
平均坪単価 ＠12,273円
平均m²単価 ＠3,713円
上位専有面積 40m²：1件 30m²：1件
上位間取り 1LDK：1件 1DK：1件

ラ・ルゥチェ三軒茶屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／若林駅 徒歩6分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬5丁目41-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ルゥチェ三軒茶屋の口コミ・評判

2022年4月

ことのはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関のドアの開け閉め時、密閉感はあります。鉄筋なので造りはしっかりしていると思いますが、上からピアノの音は聞こえました。振動の強い楽器などは、鉄筋だと響く構造なのだと思います。浴室乾燥付きで便利です。給湯器は、湯量を押してもなぜか調整できませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月 三軒茶屋駅

おさまなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。
治安
3 		メリット 人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年4月 三軒茶屋駅

むーやんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷へは二駅、新宿もJR新宿と新宿三丁目へ一度の乗換でアクセス可能なだけでなく大手町方面へのアクセスもよく利便性抜群
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的には何でも揃っており、生活するうえで困ることはありません
飲食店の充実
5 		メリット 全店制覇するのはとても難しいくらい多くの飲食店があり、美味しいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 充実しているかと言うと、エリア的には子育てにより良いエリアは多くあるかと思います。
治安
4 		メリット 約15年ほど住んでますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性から考えるとコストパフォーマンスとしては適切かと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年9月 三軒茶屋駅

sanchaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので少し安心感があると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・607文字）

2022年6月 三軒茶屋駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。
異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている
治安
2 		メリット 昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。
警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。
駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラ・ルゥチェ三軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1DK 南 30
2023年10月 3階 1LDK 南 40
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 114,000円｜12,562円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 145,000円｜11,983円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～40㎡｜35㎡ 129,500円｜12,273円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    住所 東京都世田谷区若林3丁目13番7号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上5階建 地下3階
    総戸数 46戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネストレジデンスII ハイネストレジデンスII 8.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.47m² ワンルーム 4階 -
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    レジデンス三軒茶屋スクエアの外観
    住所 東京都世田谷区上馬5丁目38番12号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス三軒茶屋スクエア 502 レジデンス三軒茶屋スクエア 502 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.2m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    グラースビ若林

    住所 東京都世田谷区若林3丁目11番2号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 726

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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