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賃貸

第二諏訪ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 110
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,687円
平均坪単価 ＠8,073円
平均m²単価 ＠2,442円
上位専有面積 43m²：5件 40m²：4件 37m²：3件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：6件 2K：1件

第二諏訪ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／平間駅 徒歩12分
    東急東横線／元住吉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『平間駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪354 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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第二諏訪ビルの口コミ・評判

2022年4月

matudaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急目黒線や東横線が通っている元住吉駅、東急目黒線・東横線・南武線・横須賀線が通っている武蔵小杉駅、南武線が通っている平間駅の３駅が利用できます
元住吉駅は大きな商店街があり、武蔵小杉駅はショッピングモールがあります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄り駅の元住吉駅からは一本道で帰宅でき、途中にマックスバリュというスーパーがあるため、買い物をして帰宅ができます。
また、周辺に工場がなく、幹線道路もないため、夜は比較的静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 隣が大家さんの住まいのため、何か問題があればすぐに対応して貰えます
また、このアパートには宅配ボックスがありませんが、近くにヤマトの営業所があり、宅配ボックスのPUDOを利用できるため、不在の場合でも再配達なしで荷物を受け取ることができます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納は押入れのようなクローゼットが２つあり、布団や衣類の収納には困らないと思います
また、南向き住宅のため、日照りはよく、ベランダも問題ない広さです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて５分かからない場所にセブンイレブン・ファミリーマートがあります
八百屋や魚屋はありませんが、元住吉駅に行く途中にマックスバリュというスーパーがあり、物価も中程度かと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には中学校・高等学校があり、また距離も近く、５分ほどで行くことが可能です。小学校に関しては少し距離は離れていますが問題なく通うことができると思います
また、内科や小児科、歯医者も歩いて１２～１３分程で行くことができます
公園に関しては徒歩１０分もかからないところに平和公園という大きな公園があり、砂場や遊具が数多く設置されています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一つ渋谷よりの武蔵小杉は高価、人も多い等で敬遠される方には、下町感覚が溢れる元住吉がオスス……

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（残り154文字）

2020年1月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番のメリットは都心部へのアクセスの良さです。
渋谷へ乗り換えなしで行けることも……

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（残り256文字）

2019年8月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたら、商店街があり、家族連れから女性の単身まで幅広く生活しているのを感じれます。そ……

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（残り179文字）

2019年3月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が充実しており、スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多く、各種クリニックに大……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二諏訪ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南 43
2024年11月 1階 1LDK 南 43
2024年9月 1階 1LDK 南 43
2024年8月 1階 1LDK 南 43
2024年7月 1階 1LDK 南 43

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■平間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～43㎡｜40.46㎡ 93,000円｜7,576円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 86,000円｜7,107円/坪
3階～3階 37～37㎡｜37㎡ 80,000円｜7,148円/坪
4階～4階 35～40㎡｜37.33㎡ 82,000円｜7,278円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～43㎡｜39.94㎡ 90,333円｜7,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サマックス・メイ

    サマックス・メイの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪346番
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩13分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サマックス・メイ 0203 サマックス・メイ 0203 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.32m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・ピラミッド

    ラ・ピラミッドの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪513番9号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ピラミッド 203 ラ・ピラミッド 203 5.5万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 17.33m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    石川ビル

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪321番
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 602
  • 賃貸

    VIVRE武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499番1号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1572
  • 賃貸

    アイ・コート

    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿3番43号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1460

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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リブリ・アルピコルド

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リブリ・アルピコルド
住所 千葉県船橋市藤原1丁目5-20(地番)
交通 船橋法典駅 徒歩7分
東中山駅 徒歩24分
京成中山駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年11月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 63,565円
坪賃料 8,028円

アペルトカーサ西

  • 口コミ0件
  • アクセス数25
アペルトカーサ西
住所 千葉県船橋市二和西3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 63,714円
坪賃料 4,060円

レオパレスステーションプラザII

  • 口コミ0件
  • アクセス数450
レオパレスステーションプラザII
住所 千葉県船橋市本町7丁目23番16号(地番)
交通 船橋駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建
総戸数 12戸
平均賃料 63,460円
坪賃料 10,390円
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