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賃貸

ラ・ルミエール

総合評価：

4.5 アクセス数： 383

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠9,088円
平均m²単価	＠2,750円
上位専有面積	43.65m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／北千住駅徒歩9分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目20-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年8月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルミエールの口コミ・評判

2022年8月

maaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	商業施設も多く、飲食店やスーパー、コンビニも充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

こうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅近物件で、商店街を抜けると閑静な住宅街にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月北千住駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、都心主要駅にはどこも大体30分あれば行くことが可能である学生も多いが元々ベッドタウンのようなものだったので乗り降りが多い。そのためほぼ始発駅のような感じになるため座れることも多いバスもたくさん路線があるので電車が運休となってしまっても代替がきくタクシープールがあるのでタクシーはたくさん止まっている
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネとマルイが隣接しているアパレル、雑貨にも困らない少し歩けば商店街が3、4つあるスーパーも2つある夜中までドンキホーテも開いている
飲食店の充実	5	メリット	いろんなタイプのお店が多い若い女子ウケしそうなおしゃれなカフェも多いラーメン屋は激戦区である人気のパン屋もある雨が降っている日は駅ビルでたくさんのお店を選ぶことも可能商店街には安い惣菜屋などもある多国籍な街なのでいろんな国のお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は減ってしまったがそれでも駅周辺だけでも5つはある幼稚園も多いそもそも子供が多い公園も多い
治安	3	メリット	どちらの出口にも駅前には交番がある再開発が終わっているため東西の出口はとても綺麗である
コストパフォーマンス	5	メリット	複数路線を考えれば妥当な家賃であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2024年1月北千住駅

ゆきぽよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5路線乗り入れており、都内のどこへ行くにもアクセスしやすい。路線によっては始発駅となるため、ほぼ座れる。路線バスは混雑していることもあるが、タクシーは待機車両が多くすぐに乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にマルイ、ルミネ、商店街、飲み屋街がある。生活に不便したことはない。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、デニーズ、びっくりドンキーなどのチェーン店、カフェ、個人の居酒屋、ベーカリー、お弁当屋など、何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れれば、学校数は多く、環境はよいのではないか。
治安	3	メリット	夜でも明るいため、女子がひとりで出歩いても気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区にしては家賃が安く、便利なので気に入っている。物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年9月北千住駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線があり乗り換えもしやすく大変便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ると、マルイとルミネが近くにあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店が多く時間を潰せる場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスなど公共交通機関が多く非常に便利だと感じる。
治安	4	メリット	街灯も多く人の目もあるため治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く安いスーパーも多いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年2月北千住駅

やふさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線千代田線や、つくばエクスプレスなど多くの線が通っており、交通の便が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイなどの大型ショッピングモールがあり、生活用品を揃えやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多く、居酒屋やファミレスなどの飲食店も充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	生活用品など多くのものを取り揃えられ、暮らしやすい町
治安	2	メリット	駅近くに大学もあり、学生には比較的過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的リーズナブルなお店が多く、外食費の負担は減らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月	1階	1LDK	南西	43.65
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.65～43.65㎡｜43.65㎡	120,000円｜9,088円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.65～43.65㎡｜43.65㎡	120,000円｜9,088円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラ・ルミエールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジニアコート千住

住所	東京都足立区千住5丁目22番1号
交通	東武伊勢崎線北千住駅徒歩9分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	2071

賃貸

TYハウス

住所	東京都足立区千住5丁目16番12号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	503

賃貸

ビオーレ

住所	東京都足立区千住5丁目24番11号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩8分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	653

賃貸

アゼリアガーデン

住所	東京都足立区千住5丁目
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1561

賃貸

サニーハウス

住所	東京都足立区千住5丁目
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩8分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	14
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハウス 00203	9.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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