南禅寺荘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
124
南禅寺荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蹴上駅』 京都市営地下鉄東西線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区南禅寺下河原町50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南禅寺荘の口コミ・評判
2022年4月
中西一志さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩10分 京都市バス 南禅寺・永観堂道 徒歩1分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
市内の都心部に比べ自然も豊かで過ごしやすい住まいです。 夜は車通りも少なく静かな住宅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス内などもコンクリート製のため、夏も涼しく過ごしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、ベランダに面した大きな窓が気持ち良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | フレスコ岡崎店が近く、普段の買い物も快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 京都市立第三錦林小学校や京都市立岡崎中学校が近く、通学も快適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東山駅
atk0さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とバスがある。バスは、周辺が観光地で溢れているので本数も多く、バス移動が苦痛でなければいろんな行き先のバスがあり便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。すごく賑わっているわけではないが、あまり商店街はないので人との交流が好きな人からしたらいいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地でもあるのでカフェなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩１５分ほどのところに平安神宮付近に図書館や広場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地であっても、割と家賃の相場も安くはないので治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けば、神社仏閣がある。また、このエリアは起業家の別荘とかが多く全体的には土地の値段や家賃の値段が 高いので、売却する時もそこまでマイナスになることはないと思う。 |
2022年1月 東山駅
3.0
【メリット】 駅周辺は学校や住宅街、昔ながらの商店街がありますが、数分歩くとみやこメッセや平安神宮、美術……
2021年10月 蹴上駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところに観光名所の蹴上インクラインがあり、いつも着物を着た人たちが自撮りをした……
2020年4月 東山駅
4.0
【メリット】 岡崎公園や動物園、平安神宮に行くならぜひ使ってほしい駅です。駅を出て白川ぞいを歩くと、観光……
南禅寺荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.37 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 34.27 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 61 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 34.27 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区南禅寺下河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蹴上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 34.27～61㎡｜44.61㎡ | 85,250円｜6,547円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.27～61㎡｜44.61㎡ | 85,250円｜6,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
