エスペランサB
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
148
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 44.63m²：3件 52.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2DK：2件 |
エスペランサBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県八千代市緑が丘西3丁目13-19 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスペランサBの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大型商業施設があって便利。スーパーも充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八千代緑が丘駅
まささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 八千代緑が丘では、アクセスは、東京まで一本で行けるため、アクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅周辺にはイオンなどがあり買い物施設の充実度はかなり高いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は、飲食店やカフェなどがかなり多くある。ほかの駅と違い、駅構内に飲食店が固まっている印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校の数は普通にある。また、保育園などもちかくにあるため、子育てには困ることはないといえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に良いといえる。朝には、近隣学校の職員などもいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安い。また物価もかなり安くなっている |
2022年7月 八千代緑が丘駅
みさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京を横断している東京メトロ東西線直結なので、東京へのアクセスが良い。本数も10〜15分に1本程なので少なすぎるということはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型AEONモール及び映画館直結であり、その他にも飲食店が多数ある。病院も多いと思う。各方面へ遊歩道が整備されているため安全に移動できる。またバラ園が近くにあることから駅にも薔薇が植えられており、景観が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 映画館の裏にあるイタリアンがとても美味しい。改札を出てすぐにサイゼリヤやモスバーガーなど、有名なチェーン店もある。直結のAEON MALL内にも飲食店が多数あり、フードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札からしばらくは遊歩道であり、車と歩行者が隔離されている為安全に移動できる。また、道幅も広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩道が広いこと、子育て世帯が多いこと、東葉高速線の運賃が高く住んでる人しか乗らないことから治安はとてもいいと思う。また駅の目の前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の地域なので土地は少しずつ上がっている印象。近くに激安スーパーがいくつかあるので買い物はとても良い。 |
2021年12月 八千代緑が丘駅
4.0
【メリット】 西船橋まで行くと東西線に繋がるので、大手町や、日本橋まで乗り換えなく行くことができます。<……
2021年11月 八千代緑が丘駅
3.0
【メリット】 商業施設は充実しており、イオンや映画館があるので楽しむことができます。カフェやサイゼリアも……
エスペランサBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 52.89 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 52.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市緑が丘西の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八千代緑が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.63～44.63㎡｜44.63㎡ | 64,333円｜4,766円/坪 |
| 2階～2階 | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 74,000円｜4,626円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.63～52.89㎡｜47.93㎡ | 68,200円｜4,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
