エスポワール大田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
123
エスポワール大田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／太田川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市大田町153-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール大田の口コミ・評判
2022年4月
ととまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
何でも通る太田川駅が目の前、スーパーや百均、薬局、子育て支援センター、飲み屋さんなどなどへ、ほとんど屋根の下を通って歩いて行けます。コンビニも数百メートルの距離にファミマ、ローソンがあり本当に便利。 高架なので渋滞もないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
そこまでうるさいわけでもなく、夜はカエルの合唱が近くの田んぼからほどほどに囁いて聴こえます。(超敏感な人は窓を閉めて寝た方がいいかも) マンションの目の前が広い歩道で、車が入って来られない仕様のため、子供と歩きやすかったです(自転車には注意)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックです。 外観も悪くないです。(普通かな) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDK、カウンターキッチンで過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
何でも通る太田川駅が目の前、名古屋まで出るのも早いです。 スーパーや百均、薬局、ニトリ、子育て支援センター、飲み屋さんなどなどへ、ほとんど屋根の下を通って歩いて行けます。コンビニも数百メートルの距離にファミマ、ローソンがあり本当に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
ゴミの回収の時間帯が遅めの地域だったのも◎ 可燃ごみが遅いと10時、プラが11時でも間に合うときありました。 大きい子育て支援センターまでほとんど屋根の下を通って徒歩で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 太田川駅
たんたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に多くの飲食店や駅隣接のドンキなどお買い物にも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドン・キホーテ、スターバックスコーヒーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店や個人経営の飲食店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは定期的に清掃員が清掃してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため治安維持はされてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の開拓が進んでるため普通に生活するにはいい |
2024年2月 太田川駅
えーとろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス停などあるため交通利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテなどあるため、買い物などは駅横ですませる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古い居酒屋などあるため、仕事帰りには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公共交通機関が良いので、小さな子でも駅にいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に犯罪などがよく起こるようなことは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公共交通機関がよいため、名古屋など短時間で行ける。 |
2022年10月 太田川駅
うまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海市の一番主要な駅。 朝は上りのみ有料電車（ミュースカイ）も停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、スタバなど隣接しているので、それなりにはものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、デニーズ、飲み屋などが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育てセンター、小規模保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街燈も多く、ロータリーなどの整備もされているので、整っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車がほぼ全て停まるのは非常に良いと思う。 |
2020年4月 太田川駅
3.0
【メリット】 ・駅の近くにショッピングセンターがあり、食料品・衣類・家具などを買うことができる。ドン・キ……
エスポワール大田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東海市大田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太田川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59～59㎡｜59㎡ | 81,000円｜4,538円/坪 |
| 3階～4階 | 59～59㎡｜59㎡ | 82,500円｜4,623円/坪 |
| 5階～6階 | 59～59㎡｜59㎡ | 82,333円｜4,614円/坪 |
| 7階～7階 | 59～59㎡｜59㎡ | 83,000円｜4,651円/坪 |
| 8階～8階 | 59～59㎡｜59㎡ | 84,000円｜4,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～59㎡｜59㎡ | 82,545円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
