エスライズ天王寺EASTの外観
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エスライズ天王寺EASTの外観
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エスライズ天王寺EASTのエントランス
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エスライズ天王寺EASTのエントランス
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エスライズ天王寺EASTのエントランス
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エスライズ天王寺EASTのその他
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エスライズ天王寺EASTのその他
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エスライズ天王寺EASTのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 224件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
エスライズ天王寺EASTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
78戸
- 種別
投資向けマンション
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスライズ天王寺EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスライズ天王寺EASTの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天野寺駅は広く駅です。 いろいろな電車があります。 天野寺駅から関西空港駅まで行けます。 その上、駅の上にショッピングセンターがあるし、食べるところがあります。 天野寺駅にはあべのビルが一番高いビルです。 本当に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市内では、大阪・なんばに続き第3の主要駅。利用者が多くどこにでも行きやすい。駅直結や徒歩圏内にいくつかの商業施設があり、買い物しやすい。駅構内にも沢山のお店がある。大阪やなんばに比べると駐車場が安い。駅周辺はわりと綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天王寺駅
さるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、ペデストリアンデッキで屋根もついているため、ある程度の範囲なら雨でも遊べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスやキューズモールなどの商業施設が満載。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はもちろん、近くには通天閣やコリアンタウンもあるので、とても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 食料品を初め、さまざまなお店も多く、何不自由なく買い物ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に関してはとてもよく、賑やかな様子である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅から、梅田や関空などさまざまなところに行けるので便利が良い。 |
2023年6月 天王寺駅
ほーみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山、乗り換えが出来る。 地下鉄、近鉄、JRが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー等、商業施設が沢山あるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山、商業施設があるので、飲み屋から、食事する所は、豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープはある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は、あまり綺麗とは言えない。 繁華街なので、酔っ払いは多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもあるので、住みやすいとは思います。 |
2022年6月 天王寺駅
エキオタさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿倍野ハルカスやキューズモールには大体行きやすい位置にあるから行きやすいし近くにタクシーもあるから移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスをはじめとしてキューズモールも駅から徒歩圏内で買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのキューズモールのフードコートで飲食や座れる場所もたくさんあるのでゆっくりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺公園にてんしばができて子供を遊ばせている子連れの方が沢山います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは常に多く、人目も多いので安全と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あべのハルカスやキューズモールなどの大型商業施設があり、なにかと便利。 |
2022年1月 天王寺駅
4.0
【メリット】 駅の中にコンビニ、服飾店、雑貨店が多数あります。飲食店もあります。
数年前にリニ……
エスライズ天王寺EASTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(390物件中) |
大阪市天王寺区寺田町ランキング
位(7物件中) |
寺田町駅ランキング
位(72物件中) |
エスライズ天王寺EASTの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 24.4㎡ | 3.71㎡ | 1,980万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスライズ天王寺EASTの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区寺田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 1,980万円｜268万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 1,980万円｜268万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
エスライズ天王寺EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 23.68 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 24 | |
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|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 23.68 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 23.68 | |
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…残り219件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスライズ天王寺EASTの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.68～24.4㎡｜24.06㎡ | 64,751円｜8,897円/坪 |
| 4階～6階 | 23.68～24.4㎡｜23.9㎡ | 65,988円｜9,125円/坪 |
| 7階～9階 | 23.68～24.4㎡｜24.01㎡ | 67,840円｜9,338円/坪 |
| 10階～12階 | 23.68～24.4㎡｜24.02㎡ | 69,896円｜9,619円/坪 |
| 13階～14階 | 23.68～24.4㎡｜24.01㎡ | 70,433円｜9,696円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.68～24㎡｜23.74㎡ | 68,940円｜9,600円/坪 |
| 東向き | 23.68～24.4㎡｜24.12㎡ | 68,519円｜9,392円/坪 |
| 西向き | 23.68～24.4㎡｜23.84㎡ | 67,643円｜9,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 65,600円｜9,036円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
