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賃貸

メゾンアルファ中葛西

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 266
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠5,932円
平均m²単価 ＠1,795円
上位専有面積 58.51m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

メゾンアルファ中葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西4丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンアルファ中葛西の口コミ・評判

2022年4月

まりもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 葛西、西葛西両駅に徒歩12分ほど、飲食店やスーパーが充実しています。
美容室が異様に多いと気がします。激安八百屋さんもいますので生活にはとても便利なほうだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリー層が多く住んでいる町ですので、治安はとても良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メーンエントランスにはオートロックがないためセキュリティ面は弱いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はリフォーム後大変きれいです。
特に東・南角部屋にあたると採光通風条件は非常に良いと言えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前周辺に話題店も含めておいしい店がたくさんあります。
又西葛西においてはインド料理店が東京随一とも言えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層が厚い地域なので保育園が何か所もあります。
公園と緑地は十分にあると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西葛西駅

たまごボーロさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停がたくさんあり、お隣の江東区などはとても行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店だけでなく、個人で経営している店も多くあるので色々な食事を楽しめる。しかもリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園、幼稚園、病院は江戸川区の努力で充実しているので子育てはしやすいと思います。ディズニーが近いのでよくそちらも利用します。高校生まで医療費無料になりました。
治安
4 		メリット ホームの駅員さんが、「いつもありがとうございます。お気をつけて、行ってらっしゃいませ」と丁寧に優しくアナウンスをしてくれるので、とても和む。駅自体は綺麗で使いやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東西線で住みやすい町ランキング常に上位に入るほど家賃は安くすみます。西葛西から少し歩けばイオンやサニーモールがあり、所々に小規模のスーパーマーケットもあり暮らしやすさは申し分ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・426文字）

2023年9月 西葛西駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電が0時過ぎまであるため、ゆっくり出掛けることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーや八百屋が充実している。、
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、リーズナブルなお店が多い。、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校は多いイメージ。また、近くに水遊びができるような大きな公園もある。
治安
5 		メリット 高齢者が多く暮らしており、ゆったりとした雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では断然家賃が低く広い部屋が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2023年6月 葛西駅

山田たかいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いわゆrベッドタウンと言われているとことなので、郊外にはなりますが東京駅周辺まで乗り換えなしの20分以内で行けるのでとても便利だとは思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的な生活に困ることはまずありません。駅前には医療ビルもあり、飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど一通りあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には、ファミレス、喫茶店、居酒屋、ラーメン屋、ベーカリーなどチェーン店から個人経営まで幅広く飲食店があります。飲食に困ることはほぼないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小児科、公園が徒歩圏内にいくつもあり、子育てにはもってこいの場所だと思います。
治安
3 		メリット 基本的にいいとは言い切れませんが、夜になると特に悪くなる印象があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれほど高くなく、学生もたくさん住んでいます。最近はマンションなどの値段が上がっていているようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・388文字）

2021年10月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅から少し離れると、そこそこ閑静な住宅街。あまり東京っぽく無い、どちらかというと千葉っぽ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアルファ中葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 6階 2LDK 南 58.51
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 58.51～58.51㎡｜58.51㎡ 105,000円｜5,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.51～58.51㎡｜58.51㎡ 105,000円｜5,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィンクルム

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 372
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    グランドハーモニーVIII

    グランドハーモニーVIIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目
    築年数 2006年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハーモニーVIII 402 グランドハーモニーVIII 402 8.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.07m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    グリーンパル

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目5番15号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 140
  • 賃貸

    TOMIKURAIII

    TOMIKURAIIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 10.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 1SLDK 1階 東
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 10.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.43m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III

    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−IIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 10.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 1SLDK 1階 東
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 10.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.43m² 3DK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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