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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 太子堂 > 三軒茶屋駅 > フォレスタ三軒茶屋

賃貸

フォレスタ三軒茶屋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 315
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 116,500円
平均坪単価 ＠14,254円
平均m²単価 ＠4,312円
上位専有面積 27.02m²：4件
上位間取り 1K：4件

フォレスタ三軒茶屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩5分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区太子堂4丁目30-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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フォレスタ三軒茶屋の口コミ・評判

2023年8月

Nadeshikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りは三茶駅で、歩いて数分で駅地下道に入れるので天候の影響を受けづらく良かったです。近所に美味しいパン屋さんやレストランが立ち並ぶほか、セイユーやドラッグストアも近くて、買い物に不便はなかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三茶の商店街から一本入ったところで、周りはかなり落ち着いた住宅街でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は行き届いている方だと思います。都内のマンション・アパートは敷地面積の節約なのか、4階建てでもエレベーターがない場合も多いと思いますが、当マンションは広めのエレベーターあり、そこはありがたかったです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一般的な四角形の間取りで、使いやすかったと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三茶は買い物に苦労しません。スーパー、薬局から、無印やカルディ、精肉店八百屋などバラエティに富んでいました。通りを歩いているだけで、いろんな専門店やレストランに巡り会えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに役所の出張所があり、引越関連の手続きがすぐにできて便利でした。ただし婚姻届など戸籍系には対応していないと言われましたが、単なる引越程度では特に困りませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 三軒茶屋駅

ようさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線と東急世田谷線の乗り換えで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常の買い物、食事、公共施設など一般的な施設は揃っていて大変便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が揃っています。特に三茶デルタには多くのおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一般的なものは揃っているので、忙しい帰りでも子供の送り迎えには不便はないと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあれば対応してくれる安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に高いですが、納得感のある範囲だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・357文字）

2023年10月 三軒茶屋駅

あわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に二駅と、抜群のアクセス。駅周辺には様々なお店があり非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くの西友など、様々なお店があるため非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 料理の分野問わず様々なお店があり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昭和女子大学があるなど、グローバル教育を意識した教育機関があり、住民の教育意識が高い。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多く、概ね治安はよく、暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 食品や雑貨など、様々なものが手頃な価格で変えて非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年1月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の環境は良い。
商店街、スーパー、飲食店が数多くあり不便のない環境。

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（残り171文字）

2021年11月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスはとても良いと感じます。
渋谷まで5分ほどで到着します。

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスタ三軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 北 27.02
2024年10月 2階 1K 北 27.02
2022年11月 3階 1K 北 27.02
2022年6月 2階 1K ー 27.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区太子堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ 114,500円｜14,009円/坪
3階～3階 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ 118,500円｜14,498円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ 117,166円｜14,335円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルシエルI

    住所 東京都世田谷区太子堂4丁目29番7号
    交通 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
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    アメニティ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区太子堂4丁目29番2号
    交通 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩3分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 729
  • 賃貸

    TIMEPIECESANGENJAYA

    TIMEPIECESANGENJAYAの外観
    住所 東京都世田谷区太子堂4丁目30番13号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
    築年数 1965年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TIME　PIECE　SANGENJAYA 202 TIME　PIECE　SANGENJAYA 202 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 西
    TIME　PIECE　SANGENJAYA 101 TIME　PIECE　SANGENJAYA 101 10.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ルシエル

    ルシエルの外観
    住所 東京都世田谷区太子堂4丁目29番15号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 23
    アクセス数 2779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシエルII ルシエルII 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.05m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ジュネ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区太子堂4丁目29番15号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 947

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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ブエノウノ三軒茶屋

  • 口コミ0件
  • アクセス数78
ブエノウノ三軒茶屋
住所 東京都世田谷区太子堂2丁目(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩8分
下北沢駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年7月
階建 地下1階付4階建
総戸数
平均賃料 117,214円
坪賃料 14,846円

プラウドフラット三軒茶屋

  • 口コミ16件
  • アクセス数1520
プラウドフラット三軒茶屋
住所 東京都世田谷区太子堂1丁目4番25号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩7分
池尻大橋駅 徒歩12分
西太子堂駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年1月
階建 地下1階付15階建
総戸数 48戸
平均賃料 113,137円
坪賃料 17,317円

ロジェ三軒茶屋

  • 口コミ0件
  • アクセス数38
ロジェ三軒茶屋
住所 東京都世田谷区太子堂2丁目34番2号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩7分
西太子堂駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年2月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 116,500円
坪賃料 14,188円
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