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賃貸

カルムハピネス西町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 85
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,000円
平均坪単価 ＠4,956円
平均m²単価 ＠1,500円
上位専有面積 49.33m²：4件 46.33m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

カルムハピネス西町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩15分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町北5丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルムハピネス西町の口コミ・評判

2022年4月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスが非常よい。周辺施設もスーパーやコンビニ、飲食店に病院等充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 発寒中央駅

ガラナさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空港に行く時は直通(札幌から快速になるやつ)に乗ると、座れるので好きです。冬は駅にストーブが置かれて暖かいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にダイイチとツルハがあるので、買い物して帰るには良いです。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんがあります。とても普通のパン屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街全体で子供を見守る雰囲気があります。夏はお店の前にこどものためにお茶のポットを置いてくれてるところもあります。
治安
3 		メリット 変な人はみかけたことないです。痴漢のはなしも聞かないですね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段も高くないし、札幌駅まで近いので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 琴似駅はスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しています。ここに住んだら、買う物に困らず過……

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（残り163文字）

2021年9月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパーや、バス停に行けるので大変利便性が良いと思う。また駅を出てからも商店街なの……

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（残り142文字）

2020年1月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には比較的大きいスーパーやドラッグストアなどがあるので、通勤・通学の帰りにも利用しや……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルムハピネス西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2LDK 南東 46.33
2023年9月 2階 2LDK 49.33
2023年1月 3階 2LDK 南東 49.33
2022年5月 2階 2LDK 北東 49.33
2022年5月 2階 2LDK 49.33
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46.33～49.33㎡｜48.58㎡ 73,250円｜4,988円/坪
3階～3階 49.33～49.33㎡｜49.33㎡ 72,000円｜4,825円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.33～49.33㎡｜48.33㎡ 72,666円｜4,976円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49.33～49.33㎡｜49.33㎡ 73,500円｜4,926円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・コナガヤ

    メゾン・ド・コナガヤの外観
    住所 北海道札幌市西区西町北5丁目6番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・コナガヤ 601 メゾン・ド・コナガヤ 601 6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 47.85m² 3LDK 6階 南西
  • 賃貸

    クィーンズフォレスト西町

    クィーンズフォレスト西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北2丁目1番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンズフォレスト西町 301 クィーンズフォレスト西町 301 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31.92m² 1DK 3階 北西
    クイーンズフォレスト西町 402 クイーンズフォレスト西町 402 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.56m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    ルミエール西町

    住所 北海道札幌市西区西町北2丁目5番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 850
  • 賃貸

    エターナルアクア

    エターナルアクアの外観
    住所 北海道札幌市西区八軒二条東1丁目5番18号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Eternal　Aqua(エターナルアクア) 206 Eternal　Aqua(エターナルアクア) 206 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 33.54m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ヴィシュープリーム

    ヴィシュープリームの外観
    住所 北海道札幌市西区西町北8丁目2番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィシュープリーム 403 ヴィシュープリーム 403 5万円
    (2,200円)    		 無 無 35.04m² 1DK 4階 南西
    ヴィシュープリーム 403 ヴィシュープリーム 403 5.05万円
    (2,200円)    		 無 無 35.04m² 1DK 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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