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賃貸

ホーエ・ブルック用賀

総合評価：

4.9 アクセス数： 1452

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	145,333円
平均坪単価	＠10,018円
平均m²単価	＠3,031円
上位専有面積	47.96m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホーエ・ブルック用賀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／用賀駅徒歩8分
利用可能路線
『用賀駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区用賀1丁目18-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2021年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーエ・ブルック用賀の口コミ・評判

2022年4月

たっけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	チェーン店やスーパーも多く、通常暮らしていく分には不自由しないかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からも近く、周辺はかなり静かで住みやすいです。住民の方々も生活水準が高く、マナーがしっかりしているように思えます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新築なだけあってかなりきれいで、使いやすいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新築で住み始めましたが、設備も新しく、1LDKながら広さも十分で使いやすいです。ウォークインクローゼットもあり収納も十分です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやドラッグストアなども充実しつつ、オシャレなカフェやパン屋もあり充実しています。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	周辺地域は子育て世帯も多く、生活しやすいエリアだと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

のあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りからも離れており、治安は良く夜も静かです。また車の通りも比較的少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月用賀駅

有貴さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場があり、大きめ。交番も近くにある為、道を尋ねやすい。道路も広めでタクシーを多く見かける。
生活利便施設の充実	5	メリット	日用品はすぐに手に入る。大型スーパーから100円ショップまで、幅広い店が多く点在する。また食品を扱う店も多い為、美味しいもの探しができる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くある。また、商店街の為、時折イベントを催しており、参加することでお得な割引があったりする。基本的に食べたいものがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅から徒歩5-20分内に2,3校。人の出入りが多い地域の為か、地元以外の人でも入りやすい空気感。広場があり、時折屋台が出ていることもある。駅はエレベーター、エスカレーターが設置されている。エレベーターは高確率でゆったり乗れる。また、駅ビル内にコンビニ、ATMが多数。
治安	5	メリット	かなり良い方だと思う。駅前に交番があり、道路も広いため、街灯も多め。あまり警察沙汰を聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は大体1K、1DK7万～10万が相場。不動産屋は多いので、探しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年4月用賀駅

りえさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣は二子玉川、5駅先は渋谷と乗り換える駅はすぐ近くにあるため、利便性はいいです。快速はありませんが、終電は遅くまであります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から地下直結でスタバや東急ストアなどが入るビルがあるため、雨でも濡れずに帰宅後買い物やごはんを済ませることができる。駅のすぐ横は商店街で、ドラッグストア、クリニックなどもあるため困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結のビルの中に飲食店が何件かあるので、そこで食べることができます。近くの商店街の中には有名なケーキ屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はインターナショナルスクールがあるが駅から遠い。富裕層が高級車で送迎するため、駅チカの利便性は不必要と思われる。
治安	5	メリット	全体的に治安の良い町のため、夜でも問題なく歩くことができる。またもし何かあっても交番も近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅にはそれなりのお店があり、駅から歩いて帰る住宅街は静かで非常に住みやすい街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年9月用賀駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷から近く、三軒茶屋などオシャレな駅がある。構内に、ベンチがあり電車待ちやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に安いスーパーがあって使いやすい。コンビニもある
飲食店の充実	4	メリット	美味しい飲食店が家の前にある。チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多い。外国人の多い学校がある。エレベーターがある。
治安	5	メリット	治安は良い。おじ様おば様が多いので、ゆっくりした生活ができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	安い家賃の賃貸がある。スーパーなどがあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2018年10月用賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から渋谷駅までは15分程度で行くことができる。また、東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーエ・ブルック用賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1LDK	南	47.96
2023年3月	3階	1LDK	南	47.96
2023年1月	1階	1LDK	南	47.96
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区用賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■用賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.96～47.96㎡｜47.96㎡	144,000円｜9,926円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	47.96～47.96㎡｜47.96㎡	148,000円｜10,201円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.96～47.96㎡｜47.96㎡	145,333円｜10,018円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホーエ・ブルック用賀の周辺地図

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アルト・ポンテ用賀

住所	東京都世田谷区用賀1丁目18番13号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	165

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シエル・レジデンス

住所	東京都世田谷区用賀1丁目19番8号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩17分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	1792

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グラシア用賀

住所	東京都世田谷区用賀1丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシア用賀 206	13.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.88m²	1LDK	2階	-

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ラナイコンフォート 15

住所	東京都世田谷区用賀1丁目20番21号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩9分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	8
アクセス数	695

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イイダアネックス10

住所	東京都世田谷区用賀2丁目31番6号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	509

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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