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賃貸

ハーモニー大崎

総合評価：

3.0 アクセス数： 98

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠12,873円
平均m²単価	＠3,895円
上位専有面積	20.03m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーモニー大崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大崎駅徒歩9分
東急池上線／大崎広小路駅徒歩11分
利用可能路線
『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『大崎広小路駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目20-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
5戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニー大崎の口コミ・評判

2022年4月

きなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	隣が郵便局なのでゆうちょ銀行の方はとても便利だと思います。斜め前にすぐローソンがあり便利ですが、スーパーまでは7分くらい歩くことになります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月大崎駅

ちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線はもちろん、りんかい線も通っている。また新幹線、飛行機ともに利便性が高く、長距離移動するときもとても便利。利便性においては申し分ないと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど、生活に困るということはない。
飲食店の充実	3	メリット	ビジネス街でもあるので、チェーン店でよければ充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りはきれいに整備されていて混雑もないし、小さいがいくつか公園もある。
治安	5	メリット	長年住んでいるが、治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも増えて値段は上がっていると思うが、コスパは悪くないと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2023年5月大崎駅

akikoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	さまざまなJR線の停車駅になっているので交通の利便性が良い。駅構内に薬局やユニクロ、カフェも入っているので時間調整や駅構内で買い物が可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーや百均、レストランなどが揃っている。本屋もある。ビジネスホテルも２箇所ある。
飲食店の充実	5	メリット	そばにマザーリーフがある。親子で利用しやすい。子供の好きなオレンジジュースやお菓子などがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内で行ける保育園や幼稚園、学校が多い。
治安	5	メリット	歓楽街のない地域なので比較的落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要な駅に乗り換えなしで数十分以内で行けるため、交通費があまりかからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2022年7月大崎駅

アリーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川・浜松町まで近いので羽田空港へのアクセスに便利で近い。電車以外にも大崎駅西口からバスも使える。成田空港へはバスが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐの場所にスーパーあり。また飲食店も数多い。
飲食店の充実	5	メリット	オフィスビルが多数あり、その中に各種飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅すぐのところに区役所の出張所があるため、一部の行政手続きはここで可能。
治安	5	メリット	どの出口からも治安の悪い場所はなく、女性の一人歩きも問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川よりは割安でタワーマンションも数多くたっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年4月大崎駅

ルナさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	再開発が進み、新しいお店や病院が増えたので、とても正確しやすい。品川、羽田へのアクセスも良く、新幹線や飛行機を使う方にも便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院の数が多く、とても便利だと思う。三穂クリニックは、親切で丁寧な診察を行ってくれる。
飲食店の充実	5	メリット	意外と便利なのは、デニーズでだったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	品川区は防犯ブザーの支給などもあり、子育てには良いと思う。
治安	5	メリット	大崎警察署が近くにあるので、治安はとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	五反田に比較して家賃相場は安い。山手線駅なのに家賃が安い物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニー大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	ワンルーム		20.03
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎駅の賃料相場大崎広小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	20.03～20.03㎡｜20.03㎡	78,000円｜12,873円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ハーモニー大崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサメント・セキ

住所	東京都品川区西品川3丁目4番6号
交通	JR山手線大崎駅徒歩8分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	763

賃貸

コーポリラウエスト

住所	東京都品川区西品川3丁目4番8号
交通	JR山手線大崎駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポリラウエスト	8.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.66m²	1DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

カーサ小池

住所	東京都品川区西品川3丁目1番1号
交通	JR山手線大崎駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ小池	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

メゾン大崎

住所	東京都品川区大崎3丁目14番6号
交通	JR山手線大崎駅徒歩6分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1054

賃貸

MIYU MAYU-A

住所	東京都品川区大崎3丁目15番10号
交通	JR山手線大崎駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	137

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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