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賃貸

ソワイニュパーク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 133
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:0件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠5,906円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 39.74m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ソワイニュパークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北小金駅 徒歩4分
    流鉄流山線／小金城趾駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北小金駅』　JR常磐線　
    『小金城趾駅』　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市殿平賀173-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年7月 北小金駅

きたこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京駅方面へのアクセスが良くほどほどに座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンやコモディイイダがあるので飲食物は買いやすい
飲食店の充実
3 		メリット カレーやラーメンなど一般的なものは駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 伝統ある小学校があり狭苦しさもないので楽
治安
3 		メリット 松戸市内なのに治安は悪くないので安心感ある
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸アパートは抜群に安いので都内より暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・154文字）

2023年6月 北小金駅

おすしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は小さいですが、武蔵野線の通っている新松戸駅まで1駅です。
常磐線が通っているので電車も長く待つことはありません。
タクシーはそんなに多く止まっていないですが、バスの本数も多く利用者は多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンや薬局があり、チェーン店の飲食店もいくつかあります。
また、駅近くに松戸市役所の北小金支所もあるので、わざわざ松戸駅までいかずとも大体の手続きができます。
駅から少し歩けば大きなお寺があるので、散歩にもちょうどいいです。
治安も良いですし、不審者などを見かけたこともありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ロータリーには、かつや、日高屋、ポポラマーマ、すきや、マックなどチェーン店があります。
カフェだとドトールがありますが、駅地下に葉っぱカフェという美味しいカフェもあります。
中華やベトナム料理、焼き肉、居酒屋など一通りそろっているので不便はしません。
駅から3分の所に「中華蕎麦　柳」という有名やラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに子供の預り所や幼稚園、障がい者支援施設もあります。
駅ちかではありませんが小学校もあります。
駅にはエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。
住んでいる方の年齢層が高いか、子育て家族が多いので夜には人気はほとんどありません。
駅から少し歩けば交番があります。
歓楽街などはないですし、居酒屋の閉店時間も早いので夜遅くに騒いでいる人はいません。
日中も静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相場より少し安いです。
駅近くに駐輪場があるので、駅から少し離れたところに住めばもっと安くなると思います。
住宅街が多いので基本的に静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・569文字）

2022年1月 北小金駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても住みやすい町です。待機児童0で子育てにも適したところです。駅回りにはイオン、プール、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

2020年1月 北小金駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設としては、AEONがあり、様々なテナントが入っているので、日常の一通り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソワイニュパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 1LDK 南東 39.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市殿平賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北小金駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 71,000円｜5,906円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 71,000円｜5,906円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    北小金ヒルズ

    北小金ヒルズの外観
    住所 千葉県松戸市殿平賀167番2号
    交通 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩19分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北小金ヒルズ 203 北小金ヒルズ 203 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 32m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ディアステラス

    住所 千葉県松戸市殿平賀115番2号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩6分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1516
  • 賃貸

    パルティール

    住所 千葉県松戸市大金平1丁目17番1号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 80
  • 賃貸

    KUKUNA松戸

    住所 千葉県松戸市殿平賀124番2号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩6分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    妙見第2ボナール

    妙見第2ボナールの外観
    住所 千葉県松戸市大金平2丁目78番
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    妙見第2ボナール 112 妙見第2ボナール 112 7.7万円
    (6,000円)    		 77,000円 無 54.4m² 2LDK 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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