アルファスマート北日吉II
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3377
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
今治市 |
アルファスマート北日吉IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／今治駅 徒歩9分
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利用可能路線
『今治駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市北日吉町2丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 今治駅
ゆきこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1日500円の格安駐車場付きなのが最大のメリットです！家から車で向かい、そのまま県外に遊びに行きます。こんなに近くに市営の駐車場があるなんて中々ないかも？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは病院が乱立してるので、何かあった際は安心です(#^.^#) 少しい歩いたところに商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃあります！和食から喫茶店、洋食がそろってるので充実してますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から1本入ってしまえば子どもが遊べるような路地に入れます。都会にはないような懐かしい光景だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。いわゆるヤンキー？といったような人を見たことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要最低限のお店はあるので、無駄のないシンプルな暮らしができます。 |
2023年4月 今治駅
やっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内中予地域と東予地域の中間にあり特急が止まり電車の本数も多い。市外からの通勤もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内中心の住宅街にあるので賑わいがあって住みやすい。お祭りや花火大会があって活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | B級グルメや焼き鳥、海鮮、居酒屋など美味しいお店が多いです。市外から飲みに来ても楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が学校街なので市外からでも通いやすいです。通学はかなり便利だと思います。ショッピングモール(今治新都心のイオン)へのアクセスもあり子育て主婦の方でも買い物に行きやすいです。バリアフリーも整えられています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人気があり交番が近いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地へのアクセスが良い。運賃もそこまで高くなく香川方面へ気軽に遠出できるのも良い。４年程住んでいましたが、居心地も良く家賃もリーズナブルで良い場所だと思います。 |
2022年12月 今治駅
こうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市へ一本で行くことができる。特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や、役所、商店街に近く、ビジネス街にも近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 繁華街に近く、美味しい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校がたくさんある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りがとても綺麗な感じで、整備がされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地代や物価も安いしコストパフォーマンスがいい。 |
2022年7月 今治駅
かなたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。 |
アルファスマート北日吉IIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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今治市ランキング
 位(19物件中) |
今治市北日吉町ランキング
位(5物件中) |
今治駅ランキング
位(18物件中) |
アルファスマート北日吉IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 74.46 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 67.24 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.23 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.23 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート北日吉IIの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■今治市北日吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■今治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■今治駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.23～67.24㎡｜67.23㎡ | 115,000円｜5,655円/坪 |
| 3階～4階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 128,000円｜6,293円/坪 |
| 5階～6階 | 67.23～74.46㎡｜68.68㎡ | 122,400円｜5,904円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～67.24㎡｜67.23㎡ | 120,333円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
