ボヌールヴィラージュ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
86
ボヌールヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井3丁目35-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールヴィラージュの口コミ・評判
2022年4月
T2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りは1Kとなっておりますが、平均より広めの作りとなっており、管理人様も近くにいらっしゃるので、安心した環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富士見台駅
あいさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通で有楽町線、副都心線に乗り入れてくれる、池袋まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店は充実している。 スーパーなど食料品店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフードなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯でないのでわからないが、公園などは近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも比較的治安はいい方だと思う。静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ならコスパ良し。3路線乗り入れも可能だし、東京の東側に頻繁に行かないならばアクセスも良い。 家賃安め |
2023年5月 富士見台駅
TAIGA0813さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋といった大都市に乗り換えせずに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多くて、買い物に便利な点がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあり、とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、揉め事は見た事ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は普通ぐらいで、家賃相場も普通ぐらいです。 |
2022年8月 富士見台駅
ちびこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。 |
2020年4月 富士見台駅
5.0
【メリット】 池袋まで15分で行けてアクセスは抜群です。
駅の周りには飲食店やスーパー、ドラッ……
ボヌールヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 65,000円｜7,958円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 65,000円｜7,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
