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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 筑西市 > 下岡崎 > 下館駅 > メゾンツルミ３

賃貸

メゾンツルミ３

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 74
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠3,682円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 35.91m²：4件
上位間取り 2K：4件

メゾンツルミ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR水戸線／下館駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『下館駅』　JR水戸線　関東鉄道常総線　真岡鐵道　

  • 所在地(住所)

    茨城県筑西市下岡崎2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    筑西市立養蚕小学校

  • 中学校区域

    筑西市立下館南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンツルミ３の口コミ・評判

2022年4月

furanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 下館駅までの距離は近い。最寄りにスーパーやコンビニあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市街地ということで、生活に必要なものは近隣に揃っている。それでいて騒音等も気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場、駐輪場あり。２階へは外部階段を使用。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に隣の部屋からの音は聞こえない、気にならない。外観と比較すると内観のほうが綺麗に感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、飲食店は同じ区域にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、公園、病院は近くにある。市内で一番大きい病院まで車で１０分程度。市役所も歩いて５分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 下館駅

かみさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 真岡線も使えるから通学によく使えるのでいいと思う
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くに市役所や飲食店があるのはいいところだと思う
飲食店の充実
2 		メリット スイーツが食べられるぺこちゃんのとこだったりコンビニがあるのはいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校はそろってるとおもいます
治安
1 		メリット 南口は飲食店や広場などが集中してるおかげか、悪いところはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通に住みやすい街だと思うのでだいじょぶだとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・196文字）

2023年9月 下館駅

もんもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに居酒屋さんが多くてとても便利です!!
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニ、市役所もあって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 最近少なくなった不二家さんが駅の前にあるのがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などはちょっとわかりませんが夜は静かです。
治安
5 		メリット 夜は静かだし交番もあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件はたくさんあるので車がなくても大丈夫そうですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年9月 下館駅

ゆうかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線が利用できる。改札までの距離が短いため分かりやすい。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内でセブンイレブン等のコンビニエンスストアがある。郵便局や市役所が近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 学生の時、打ち上げ等の際に利用していたひらりというお好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 郵便局がある出口側に公園あり。エレベーター、歩道橋あり。
治安
4 		メリット 市役所がある出口に交番がある。居酒屋があるが治安は悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地元の最寄り駅であるが、住みにくさを感じたことはない。物価安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2022年7月 下館駅

ちゃちゃわさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下館駅から乗ってるんですがJR水戸線はJR湘南新宿ラインに乗り換える時に使わせていただいてます！！
案外電車の本数も多く、タクシー乗り場もあるので田舎にしては意外と便利だなって思います〜！！
改札までの距離も大してないので凄い便利な駅だと思いますよ〜！！
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中には買い物施設とかありません。
田舎すぎて無いです。
ですが、駅外はケーキ屋さんとかちょっと奥に行けばスーパーとか塾があるんで下館駅から帰る主婦の方とか塾通いの生徒さんにはまぁ、便利かなって思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から反対側でちょっと歩いてしまいますが、モ〇があります。
反対側の方が有名なお店もいっぱいあるので遊ぶならそっちですね。
祝日や休日だと、有名なファミレスは意外と若めの子達が多いです。
後、薬局屋もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から幼稚園、保育園、小学校、中学校はちょっと遠いですけどありますよ。
でも、子供1人だと遠く、坂もあるので危ないかなって感じです。
保護者同伴なら全然ありだと思います〜
駅にトイレはありますけど、ちょっと汚いです。
治安
3 		メリット 街頭は多いです。基本的に明るくて助かってます。酔っ払いも夜は見かけた事が自分はないです。
夜遅くなっても怪しい人は見かけなかったかなぁって思います。
歓楽街は少ないです。ないと言っても過言じゃありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパは悪くないんじゃないでしょうか。
案外周りに学校ありますし、土地も田舎なんで安めの方だし、駅も意外と周りにあったりしますよ。あと少し電車乗れば遊べるとこもいっぱいあります。
住みやすさもいいですよ。公園で花火できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・471文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンツルミ３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2K 南 35.91
2023年8月 2階 2K 南 35.91
2023年2月 2階 2K 南 35.91
2022年7月 1階 2K 南 35.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑西市下岡崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■筑西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 40,000円｜3,682円/坪
2階～2階 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 40,000円｜3,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 40,000円｜3,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スリーゼ

    スリーゼの外観
    住所 茨城県筑西市下岡崎2丁目21番2号
    交通 JR水戸線 下館駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーゼ 00202 スリーゼ 00202 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスプレミールA

    レオパレスプレミールAの外観
    住所 茨城県筑西市下中山592番16号
    交通 JR水戸線 下館駅 徒歩16分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレミールA 108 レオパレスプレミールA 108 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミールＡ 210 レオパレスプレミールＡ 210 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アミコート

    アミコートの外観
    住所 茨城県筑西市榎生1丁目8番1号
    交通 JR水戸線 下館駅 徒歩14分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミコート 00102 アミコート 00102 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.97m² 1LDK 1階 南
    アミコート 00202 アミコート 00202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.97m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドテラスB

    住所 茨城県筑西市乙145番5号
    交通 JR水戸線 下館駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 24
  • 賃貸

    SHINY筑西

    SHINY筑西の外観
    住所 茨城県筑西市成田624番3号
    交通 JR水戸線 下館駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＩＮＹ筑西 202 ＳＨＩＮＹ筑西 202 4.9万円
    (-円)    		 無 無 50.34m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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