第２けやきビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
482
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,233円 |
| 平均坪単価 | ＠9,579円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 23.13m²：10件 22.7m²：9件 28.1m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：6件 1R：3件 |
第２けやきビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２けやきビルの口コミ・評判
2022年4月
マルゲリータさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸ノ内線と大江戸線を使えるのでどこも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
目の前が警察署ができたので治安はいいと思います。 場所のわりに安いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 部屋によってはインターホンで顔を確認できるくらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納が多くキッチンが広いのが特徴になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近隣に3件あり不自由はしないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園や小学校などはあります。 詳しくは子供がいないのでわかりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中野坂上駅
かねかねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝に乗り過ごしても、次の電車が早い。朝のラッシュ時は、駅員さんが電車に付いててくれてるから、整列乗車ができて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しくなって、快適。 スターバックスや丸亀製麺、ヴィドフランスもあって、結構なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、お弁当屋さんやおにぎり屋さんまでできていて、すごい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、良し悪しは分からないが、マツキヨもあるし緊急で何か必要になった時は困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くに乗車することあるが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野坂上は、オフィス街なイメージがあり、あまり住みやすいイメージはない。が、ライフがあるのでスーパーはあるっちゃある、という認識。 |
2022年5月 中野坂上駅
hanaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設も充実しており、利便性が高く感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが併設されていることは大変助かっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と多い方だと思います。企業も様々で利便性は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子様連れの御家族は多く見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多い為か比較的に治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスが良いので徒歩圏内のエリアに住めばメリットしかないです。 |
2022年2月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
どちらかというとオフィス街という印象が強いですが、最低限の商業施設……
2020年1月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 駅の改札外にスターバックスやドトールといった喫茶店があり、待ち合わせやちょっとした時間調整……
第２けやきビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.13 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.7 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.7 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 26.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.13 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.7～23.13㎡｜22.91㎡ | 67,666円｜9,764円/坪 |
| 3階～3階 | 22.7～38.7㎡｜28.15㎡ | 81,333円｜9,606円/坪 |
| 4階～4階 | 22.7～28.5㎡｜24.77㎡ | 72,555円｜9,719円/坪 |
| 5階～5階 | 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ | 72,000円｜8,948円/坪 |
| 6階～6階 | 22.7～26.6㎡｜23.73㎡ | 72,800円｜10,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～38.7㎡｜31.7㎡ | 88,666円｜9,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.7～23.13㎡｜22.96㎡ | 69,500円｜10,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.6～26.9㎡｜26.66㎡ | 74,600円｜9,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
