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賃貸

サントピア世田谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 362
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 77,875円
平均坪単価 ＠8,137円
平均m²単価 ＠2,462円
上位専有面積 32.34m²：8件
上位間取り 2K：6件 1DK：2件

サントピア世田谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区弦巻2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サントピア世田谷の口コミ・評判

2022年5月

kgggさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とにかく安い、広い、駐車場もあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 安全です。中学校近くで見回り多い、近所の人親切
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット アパートなので特にセキュリティ過不足なく。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット まあ金額の割には広い、近くのお店の充実度も高くおすすめ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 松陰神社、三茶、桜新町、駒沢の間なので、なんでもある。
ご飯には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校近くなので身周りの人とか多い、、、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

おばさんねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 住宅街で静か。小学校まで近い。バス停がすぐなので渋谷までのアクセスはしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 駒沢大学駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
治安
5 		メリット 大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2024年5月 駒沢大学駅

やーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二駅で渋谷まで出ることができるため非常に利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に本屋や雑貨屋などがあるため、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋やチェーン店が多くあるため、非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園が多くあるため、便利だと感じます。
治安
4 		メリット 学生が多いので、駅に人が多く安心はできます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃価格は高めだが、世田谷区のため許容範囲ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

2023年6月 駒沢大学駅

緋乃ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、新宿などの都心にも近く、とても住みやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット やっぱり駒沢公園！近隣にはコンビニや商店が多く住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット 洒落てるような気取った店が多く、そういう店で満足感が得られる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駒沢公園！子育ての環境には最適かと思います
治安
4 		メリット 夜遅くまで人通りが絶えず、安心な面が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価も高いので、人柄の悪いヤツが少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐの駒沢公園で散歩。カフェがたくさんあるので休憩しつつお散歩してるワンちゃんに癒さ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントピア世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1DK 南 32.34
2023年10月 1階 2K 南 32.34
2023年8月 1階 1DK 南 32.34
2023年5月 1階 2K 南 32.34
2023年2月 1階 2K 南 32.34

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区弦巻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ 77,875円｜7,961円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ 77,875円｜7,961円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    塩田コーポ

    塩田コーポの外観
    住所 東京都世田谷区弦巻1丁目25番4号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    塩田コーポ 203 塩田コーポ 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 2階 南
    塩田コーポ 202 塩田コーポ 202 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
    塩田コーポ 205 塩田コーポ 205 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランツ弦巻

    グランツ弦巻の外観
    住所 東京都世田谷区弦巻2丁目22番11号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツ弦巻 201 グランツ弦巻 201 7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.6m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    パルグランデ駒沢

    住所 東京都世田谷区弦巻1丁目25番2号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    小川工業ビル

    住所 東京都世田谷区弦巻2丁目22番10号
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 358
  • 賃貸

    presi桜新町Ⅱ

    presi桜新町Ⅱの外観
    住所 東京都世田谷区弦巻1丁目25番7号
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩11分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｅｓｉ桜新町II 205 Ｐｒｅｓｉ桜新町II 205 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 47.72m² 1LDK 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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