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賃貸

ジョイナス五条

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 243
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賃料履歴 2022年～: 15件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 25,133円
平均坪単価 ＠3,739円
平均m²単価 ＠1,132円
上位専有面積 23.2m²：8件 19.8m²：4件 23.55m²：2件
上位間取り ワンルーム：15件

ジョイナス五条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩2分
    西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西鉄五条駅』　西鉄太宰府線　
    『太宰府駅』　西鉄太宰府線　

  • 所在地(住所)

    福岡県太宰府市五条2丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    太宰府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイナス五条の口コミ・評判

2022年5月

sariさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄五条駅から徒歩2分です。
バス停もすぐ近くにあり、とても立地が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニもありとても便利な所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 鉄筋コンクリートのRC造で音が響きにくいです。
オートロックもあり、一人暮らしの女の子は安心ポイントです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 普通の広めのワンルームです。
電気コンロが設備で置いてあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて行ける距離にコンビニ、ほか弁、ドラッグストア、スーパー全て揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには大学がたくさんあり、一人暮らしの大学生には住みやすいと思います。
病院は総合病院だと別府病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

mknprさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 五条駅まで歩いて5分程の立地車通りが多くて細い道を通らないといけないが、そこまで気にならなかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

みいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの五条駅まで徒歩3分以内で着きます。観光として有名な太宰府駅まで歩いて行けます。利便性が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 太宰府天満宮に行ける道路沿いにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので、外部の人が入る心配がありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフトがあります。そこに荷物を置けるので便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にありました。お弁当屋さんもあったので、仕事帰りに寄っていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所が近くにあります。病院も徒歩圏内にありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 太宰府駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 太宰府行きの電車に乗らないと、駅まで辿り着かない。電車とバスどちらを利用しても駅まで辿り着くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 観光地である為、商店街が賑わう。飲食店が充実しテイクアウトや店内に入って飲食も可能である。
飲食店の充実
5 		メリット 梅ヶ根餅の老舗　かさの家を初め、外観がお洒落なスターバックスなどが、ある。リーズナブルでお手頃な価格である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 平面な場所なので歩きやすい。ベビーカーなどで道を通る広さは確保できている。
治安
4 		メリット 駅周辺は環境が整っており、比較的綺麗である。駅前に交番があるので、安心である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで近い。歩いて移動できる距離に駅がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2023年10月 太宰府駅

BiBiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 歴史の町太宰府。
参道には新しくできたカフェや、インスタ映えする食べ物が沢山。
コミュニティバスを利用して、紅葉が綺麗な竈門神社へ行くことも可能。
恋愛成就としても有名。
福岡県に来た際にはぜひ、太宰府へ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西鉄電車に、バス、コミュニティバスもあり、交通の便はいいです。
食、日用品も安くて買えるルミエールは愛用!薬局も充実。病院もそれなりにそろってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、日に日に増えていっています。ファミリーで利用できるお店からインスタ映えするお店、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が沢山。
太宰府天満宮の昔ながらの行事を経験させてあげることができます。
治安
5 		メリット 昔の伝統も引き継ぎながら、新しい物もいれつつ、活性化しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所にもよりますが、山手はやはり不便の為、賃貸も土地の価格もやや下がりますが、駅チカとなると、ぐんとあがります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年9月 西鉄五条駅

locaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二日市駅から3分ほどでつきます。
大牟田線からの乗り換えは必要だけどすぐ到着します。
終電は大牟田線より早いので早めに帰る必要があります、
タクシー乗り場もあるし、バスも巡回かあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐに、コンビニ
薬局2件、西銀、福銀（ATM）
レガネット、太宰府天満宮までも徒歩15分ほどとなにかと便利！
また病院も全部大体ある！
歯医者、内科、産婦人科などなど、、
駅周りはかなり充実してます！
なのでなかなか引越しできない、、笑
集まりすぎて便利すぎ
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さん以外とあります！
全体的に味の質はいいです！
また、観光客の方は滅多にいないので
おちついて過ごせます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お年寄りが比較的多いので大体の施設は車椅子利用者のことも考えてある設計になっていると思います。
治安
5 		メリット お昼間はお年寄りの方でにぎわってます笑
とても安心！
また、太宰府天満宮に行く車も多いので結構人通りはあります！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなりやすいです、
また学生さんが多い街でもあるので
比較的家賃設定は低いのだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・319文字）

2023年5月 太宰府駅

大福さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、数分置きに時間通りにくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行や郵便局が近くにあり、スーパーもありコンビニはローソンがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店があり、有名なスタバでさらに面白い作りになっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多くあり、駅前に交番があるため子供を安心して登校させることが出来る
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、安心出来る。また、駅のトイレが綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に交番があるため安心して住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイナス五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 ワンルーム 北 19.8
2023年8月 2階 ワンルーム 23.2
2023年5月 4階 ワンルーム 19.8
2023年4月 4階 ワンルーム 23.2
2023年3月 4階 ワンルーム 西 23.55

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太宰府市五条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■太宰府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.8～23.2㎡｜22.06㎡ 24,000円｜3,616円/坪
3階～3階 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 29,000円｜4,132円/坪
4階～4階 19.2～23.55㎡｜21.97㎡ 25,090円｜3,816円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.8～23.55㎡｜22.32㎡ 24,571円｜3,665円/坪
北・北東・北西向き 19.2～23.2㎡｜21.85㎡ 25,625円｜3,912円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エルヴィーナ五条

    住所 福岡県太宰府市五条1丁目9番8号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1415
  • 賃貸

    セレッソ中川

    住所 福岡県太宰府市五条2丁目9番37号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1470
  • 賃貸

    ガーデンプレイス太宰府

    住所 福岡県太宰府市五条2丁目9番15号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1112
  • 賃貸

    ハイネス五条

    住所 福岡県太宰府市五条4丁目14番6号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    口コミ数 16
    アクセス数 1245
  • 賃貸

    グレイス五条

    グレイス五条の外観
    住所 福岡県太宰府市五条2丁目16番33号
    交通 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス五条 207 グレイス五条 207 2.08万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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