メゾン・おゆみ野
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
713
メゾン・おゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩24分
JR外房線／誉田駅 徒歩25分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩28分
JR外房線／鎌取駅 バス10分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『誉田駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立小谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・おゆみ野の口コミ・評判
2024年11月
みーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅までは車で10分程かかります。 バス停までは1分未満で、まあまあの回数来るので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はかなり良くて近くに警察署もありますし、住んでいる方もいい人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが知ってる限りで4つほど設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上の階から音は聞こえたりしますが、声までは聞こえないですし、隣から音が聞こえたことはありません。あと今借りてる部屋は壁が撤去されていて、寝室とリビングが繋がっていて、移動が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・コスモス・ダイレックス・ヤオコー・ジャパンミート更に少し距離がありますがミスターマックスもあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにちょうどいいこうえんがあって、遊具も地味にあっていいです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
にとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 快適 バス停が目の前 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 誉田駅
みみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに始発や終点になります。災害時も誉田駅までは走ることが多いので(土気駅まで行かない)比較的安心です。隣駅の鎌取駅からさらに混雑するので、朝は一駅前から乗れるのは大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 業務スーパー、センドウが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車があれば、、いろんな飲食店に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が広がり、小学校の学級数が増えています。公園はありますが、少し遠いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんが多く、優しく声をかけてくれることがありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安価で、スーパーコンビニがあるので、トータル的には住みやすいです。 |
2024年6月 誉田駅
Ayu-5さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅(千葉駅)まで約16分。快速列車の停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院あり。南口に銀行・整骨院・スーパー・コンビニなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元に愛されている町中華やカレー屋さん、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに数ヶ所の幼稚園・保育園あり。小学校2校・中学校1校。芝生の多い公園あり。北口に駅前広場。エレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは年々上がっているような印象。家賃相場は1K／4万円・1LDK／7万円・2LDK／8.3万円。 |
2021年10月 鎌取駅
4.0
【メリット】 イオンと隣接しているため生活するのには困らない。コンビニが近くにあり、飲食店も多くある。車……
2020年10月 鎌取駅
3.0
【メリット】 ホームに屋根があり雨が降ったときはありがたい。駅から直通でイオンに行ける。駅周りにはコンビ……
メゾン・おゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 66.42 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 82.79 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 82.79 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 82.79 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 66.42 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.42～82.79㎡｜74.6㎡ | 70,666円｜3,139円/坪 |
| 2階～2階 | 66.42～82.79㎡｜73.24㎡ | 71,333円｜3,226円/坪 |
| 3階～3階 | 66.42～82.79㎡｜72.62㎡ | 71,275円｜3,250円/坪 |
| 4階～4階 | 66.42～82.79㎡｜77.33㎡ | 79,000円｜3,388円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～82.79㎡｜73.52㎡ | 72,094円｜3,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
