サンワプラザ福崎1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
189
サンワプラザ福崎1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／福崎駅 徒歩20分
JR播但線／溝口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『福崎駅』 JR播但線
『溝口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県神崎郡福崎町西治44丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンワプラザ福崎1の口コミ・評判
2022年5月
あるくくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近くにあるので、姫路駅には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道を隔てて向こう側が工場なのである程度の音はするが、寝るのは問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 洗濯場は部屋数から考えて十分だと思っている。また一階に集会所があり、いざという時に話し合いの場が設けられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音設備が十分機能しているようで、隣の部屋からの音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車があれば、スーパー、コンビニ、ドラックストア、商店街、書店、お弁当屋、専門店等は行くことが可能と思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 消火器、消火栓等は整っており、火事への対策は行き届いているようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
浦和人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 平坦な道が続くため、坂はない。また街灯があり夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は田んぼと川のため、非常に静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックであるため、安心して暮らせる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
トイレバス別で非常に快適。 また周囲の生活音もせず暮らしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにセブンイレブンとカフェ、ラーメン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 周囲に子供も住んでおり、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あるくくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | すぐ横にバス停があるので、そのバスに乗れば姫路駅に行くことができます。姫路駅周辺なら売店はたくさんあるので、少々の買い物なら問題はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福崎駅
MHさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR播但線の中核駅で、始発駅・終着駅を除くと最も栄えている。 古くから急行停車駅であり、現在も特急「はまかぜ」全便が停車する。寺前発、福崎始発を合わせると姫路行きの電車は一時間で最大４本あり、姫路駅へのアクセスは悪くない。 バスは神姫バス、町営バスの停留所があり、町内の公共交通の中心である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には福崎駅前観光交流センターや福崎町の名物キャラクター「河童のガジロウ」が現れるチューブなどがある。 また駅横には飲食物を扱うドラッグストアがあり、生活に便利である。銀行やパン屋、肉屋、交番、コインランドリーも徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 福崎駅前観光交流センターの館内にはカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前観光交流センターの開設と共に駅自体が改修されており、駅のトイレには改札内外共に多機能であり、ベビーベッドがある。 駅構内には跨線対応のエレベーターやスロープがある。 福崎町内の保育園・幼稚園は全て認定こども園に統合されており、公立私立併せて６つの園がある。小学校４校、中学校２校、県立高校が駅の近隣にあり、私立大学も町内にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。福崎町内にも警察署がある。街灯も駅前は比較的多く、住宅街でもあるため酔客などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市である姫路へのアクセスは電車で30分弱と比較的良いので、福崎駅近くに住まいを借りて通勤することができる。 治安も落ち着いており、家賃も比較的安めなので住むには良いと思う。 |
2023年9月 溝口駅
yusさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場などがあり、改札口が、近いのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや薬局、スーパーなどが、揃っていてよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行けば、ガストや焼肉屋さんなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたところに、小学校が2つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、悪くないと思います。歓楽街などは、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに、住宅街があります。スーパーもありいいと思います。 |
2020年2月 福崎駅
3.0
【メリット】 小さい駅で分かりやすい。混雑しておらず常に窓口に人がいるので聞きやすい。近くにパーキングが……
2019年6月 溝口駅
4.0
【メリット】 JR播但線溝口駅の周辺には、マックスバリュ、ジャパン、ドラッグかつはら、キリン堂といったス……
サンワプラザ福崎1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.97 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.97 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.95 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.95 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神崎郡福崎町西治の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎郡福崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■溝口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～24.52㎡｜16.94㎡ | 31,666円｜6,169円/坪 |
| 2階～2階 | 16～36.95㎡｜25.28㎡ | 41,900円｜5,757円/坪 |
| 3階～3階 | 16～36.95㎡｜24.4㎡ | 41,500円｜5,943円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.52～36.95㎡｜32.86㎡ | 51,333円｜5,254円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 29,000円｜5,992円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 30,928円｜6,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
