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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 切通 > 切通駅 > ロイヤルカナン

賃貸

ロイヤルカナン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 145
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ロイヤルカナンの外観
  • ロイヤルカナンのエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠2,416円
平均m²単価 ＠731円
上位専有面積 62.56m²：7件 58m²：1件
上位間取り 3DK：8件

ロイヤルカナンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄各務原線／切通駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『切通駅』　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市切通5丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルカナンの【賃貸】物件情報

ロイヤルカナン 502
ロイヤルカナン 502
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
62.56m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルカナンの口コミ・評判

2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・静かで暮らしやすい（南側には川があり川の音に癒される）・日当たりが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 切通駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的電車の本数が多い。それほど混雑していない。
観光地してきている犬山まで、この駅から直通で行くことができる。
名鉄岐阜駅までの距離が短く、駅自体も綺麗なので使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に小さな総合病院がある。タクシーなどを呼べば、そこから岐阜市民病院までも行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 車を使えば、駅から先にある喫茶店に行くことはできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がすぐ近くにある。切通駅から主要駅までの距離が近いので、利用しやすい。
治安
4 		メリット 昼はそれほど悪くはない。歓楽街はなく、落ち着いている。たまに駅員さんも切通駅で降りることがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安価な土地の住宅地が周りにあると思う。駅までも近いので便利だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年10月 切通駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 岐阜駅までおよそ10分弱で着きます。
本数は15分に1本です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩5分ほどのところに内科があり、混んでいるイメージです。
飲食店の充実
1 		メリット 15分ほど歩いたところにうどん・そば屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープが設置されているのでベビーカーや車椅子の方でも利用できると思います。
治安
3 		メリット 街灯はそれなりにあります。酔っ払いに遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りに学校やクリニックはありますが、それ以外は少し離れたところにあるので車持ちであればそれほど不便さは感じないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年7月 切通駅

マージさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は1時間に3，4本程度だから、1本逃すと20分くらい待つこともある。20分は大変だと思ってくれているのか、ホームに電車が入るのを見て走って改札に行くと、ほぼ間違いなく待っていてくれる。（岐阜駅方面行き。反対は乗らないので不明。）
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲み物の自動販売機がある。自転車置き場がわりと広い。
飲食店の充実
1 		メリット 飲み物の自動販売機はあるので、お茶を切らした時は買える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープはある。改札も2つのうち1つがわりと広く、車椅子でも大丈夫そう。
治安
4 		メリット 自動販売機の灯で、けっこう明るくて怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩12分の自宅まで、店はないが、幹線道路まで行くとコンビニやスーパーも多く、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2018年7月 切通駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜市の東に位置する長閑な住宅地にある無人駅です。名鉄なのでmanacaなどの交通系ICカ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルカナンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 3DK 南西 62.56
2024年6月 3階 3DK 北東 62.56
2024年6月 2階 3DK 南西 62.56
2024年6月 4階 3DK 南西 62.56
2024年3月 2階 3DK 南 58

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市切通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■切通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58～62.56㎡｜61.04㎡ 45,000円｜2,441円/坪
3階～3階 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ 45,000円｜2,378円/坪
4階～4階 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ 45,000円｜2,378円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～62.56㎡｜61.9㎡ 45,000円｜2,405円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ 45,000円｜2,378円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンM・M

    アーバンM・Mの外観
    住所 岐阜県岐阜市切通5丁目1番1号
    交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンＭ・Ｍ アーバンＭ・Ｍ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 69.3m² 2LDK 1階 東
    アーバンＭ・Ｍ アーバンＭ・Ｍ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 69.3m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    レジデンス岸野II

    レジデンス岸野IIの外観
    住所 岐阜県岐阜市蔵前4丁目13番3号
    交通 名鉄各務原線 手力駅 徒歩7分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス岸野II レジデンス岸野II 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 南
    レジデンス岸野II レジデンス岸野II 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 5階 南
    レジデンス岸野II レジデンス岸野II 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 1階 南
    レジデンス岸野II レジデンス岸野II 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス蔵前

    レオパレス蔵前の外観
    住所 岐阜県岐阜市蔵前3丁目10番6号
    交通 名鉄各務原線 手力駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス蔵前 101 レオパレス蔵前 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    セシルII

    セシルIIの外観
    住所 岐阜県羽島郡岐南町三宅7丁目64番
    交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩18分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシルII セシルII 5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 59.4m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    リヴェール細畑

    リヴェール細畑の外観
    住所 岐阜県岐阜市細畑4丁目9番14号
    交通 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩7分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール細畑 リヴェール細畑 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 52.65m² 2DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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