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賃貸

グランメール西町南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 93
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グランメール西町南の外観
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠4,310円
平均m²単価 ＠1,304円
上位専有面積 38.18m²：2件 57.28m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件

グランメール西町南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町南8丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール西町南の【賃貸】物件情報

グランメール西町南 101
グランメール西町南 101
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランメール西町南の口コミ・評判

2022年5月

きよshajkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西友、生鮮市場、北海市場、コープなどが密集していて、買い物が非常に便利
時間帯も西友が24時間なので、遅い時間でも買い物できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道も広く、人通りもそこまで多過ぎず少なすぎず、住みやすいです。
公園も非常に多く、子供達がよく遊んでるのもみかけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 内廊下でオートロックなので、雪や虫が入りにくい
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広い。キッチンも３口だし、広めで使いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 発寒中央駅

たむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅はこじんまりとしているので、改札までの距離はとても近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ向かいにスーパーがあるので買い物は便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット お惣菜屋さんやピザ屋さんなど個人で営われている飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、階段が使用できない方や、使用できない状況の時は便利です。
治安
5 		メリット 駅近くに交番や消防署があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車も地下鉄も比較的近くにあるので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通量の多い大きな道に面していて夜は安全です。バスも多方面に向かうバスがあり、千歳空港直通……

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（残り192文字）

2017年10月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮の沢駅と隣接している為、そこまで利用者が多くはないです。その為、地下鉄利用時に座れる事は……

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（残り145文字）

2017年10月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の横にスーパーとドラッグストアがあり、駅の中にもパン屋があって帰りにちょっと寄れたりする……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール西町南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 北東 38.18
2022年10月 3階 2LDK 57.28
2022年8月 3階 1LDK 38.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.18～38.18㎡｜38.18㎡ 51,000円｜4,416円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 38.18～57.28㎡｜47.73㎡ 60,500円｜4,257円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.18～57.28㎡｜44.54㎡ 57,333円｜4,310円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    アーバンブレイス

    住所 北海道札幌市西区西野一条2丁目8番23号
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    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 4
    アクセス数 979
  • 賃貸

    グランヴィア西町

    住所 北海道札幌市西区西町南7丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 437
  • 賃貸

    エスペランサ西町

    エスペランサ西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町南7丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ西町 402 エスペランサ西町 402 7万円
    (2,200円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    SKハイツ

    住所 北海道札幌市西区西野一条2丁目2番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 647
  • 賃貸

    アリエッタ2

    アリエッタ2の外観
    住所 北海道札幌市西区西野一条2丁目2番31号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタII 102 アリエッタII 102 5.3万円
    (3,300円)    		 無 無 47.46m² 1LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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