ラピス不動前
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
208
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 99,750円 |
| 平均坪単価 | ＠14,329円 |
| 平均m²単価 | ＠4,335円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：11件 20.15m²：10件 32.13m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1LDK：7件 1K：3件 |
ラピス不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩11分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス不動前の口コミ・評判
2022年5月
mirinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 図書館と銭湯が近くにあるのはよかった。飲食店やスーパーなども一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からそれほど遠くないが簡素な住宅街で、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 木々が玄関に植えられており、おしゃれできれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 備え付けのクローゼットに鏡がついていて、大変便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは少し遠いけれど近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 不動前駅
貝殻さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに駐輪場があり、駅のホームにも待機する部屋見たいのがあって冬など寒い時もそこに入って電車をまてます。エスカレーターもあるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分くらい歩いたら近くに病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックや銀だこ魚民など色々なチェーン店があり。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもあるけれどエレベーターもついていて楽チンです。 近くに氷川公園と言う公園がありとても広くて子供も楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗です。酔っ払いは今まで見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどが多いのでとてもすみやすいと思います。10万くらいが相場だと思います。 |
2023年7月 不動前駅
もかかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が比較的きれい！トイレも綺麗です。自販機がたくさんあるのも良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはひととおりなんでも揃ってるから、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店は無いが、美味しい店は多数。 ピアノピアノのパスタはほんと美味しい。どのメニューも美味しいけど、ペスカトーレの海鮮どっさりにびっくりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅近から5分ほどの距離に4つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間も変な人は見かけません。 繁華街というより、人が住む場所って感じの落ち着きがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては値段は安い方。 山手線にもすぐいけるし、便利。 |
2021年11月 不動前駅
4.0
【メリット】 不動前駅は、歯医者も改札を出てすぐの場所にあり、三菱UFJ銀行のATMも改札出てすぐの場所……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く会社帰りのサラリーマンの憩いの場となっている雰囲気です。有名なラーメン……
ラピス不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.13 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.24 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32.13 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.24 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 29.73 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.24～29.73㎡｜26.56㎡ | 113,000円｜14,077円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～32.13㎡｜24.66㎡ | 104,500円｜14,230円/坪 |
| 3階～3階 | 20.15～32.13㎡｜23.19㎡ | 100,375円｜14,477円/坪 |
| 4階～4階 | 20.15～20.24㎡｜20.19㎡ | 90,555円｜14,827円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 130,000円｜13,375円/坪 |
| 東向き | 20.15～32.13㎡｜21.18㎡ | 92,416円｜14,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.15～32.13㎡｜25.68㎡ | 109,300円｜14,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
