陽光ハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
85
陽光ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向野2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽光ハウスの口コミ・評判
2022年5月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分圏内に大橋駅あり。なんでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高宮駅
やっちんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、大橋までのアクセスが便利。 電車の本数が多くあまり混んでいない。 タクシー、バスが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りたすぐにスーパー、八百屋、本屋がある。 近くのカレー屋さんがおいしい。 人が多すぎなく良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋さん、喫茶店、パン屋がある。 改札降りたらすぐにスーパーがあるので買い物が便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や区役所が近いので便利。アミカス施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量が多い道路沿いなので夜遅くでも車が走っている。 交番が近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス停が近しい、車も止めやすいので便利。 |
2023年10月 大橋駅
はなちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大橋駅は普通・急行・特急すべて止まるのでどこへ行くのにも便利 駅から博多駅や空港方面のバスも出ているのでアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設してスーパーや雑貨店、書店、カフェなどあり駅だけでも充実している 駅周辺には病院や美容室、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店やベーカリーもあり、周辺もベーカリーや菓子店がある カフェやレストランも充実している 飲食店の種類も和食・洋食・居酒屋・韓国料理・モンゴル料理・カフェなどかなり豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多目的トイレの設置もあるためベビーカーや車椅子、年配の方も安心して利用できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり良く巡回されているので安心感はある ゴミも無くキレイに整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なため周辺家賃はやはりやや高め 利便性を鑑みると妥当なのかなとは思う |
2023年4月 大橋駅
あちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、急行、特急のすべてで大橋駅は停車すること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドなどのファーストフード店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にココスがあるけれど、接客とても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあるからとても便利だろうと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番があるので治安は比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世帯も多く、住みやすい街だと感じている。 |
2022年6月 高宮駅
さくらさくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口駅前ロータリーからバスが出るようになったので、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前広場にスーパーが2つあるので便利です。 コンビニも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に多数あります。種類も多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので便利です。 保育園は駅近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると良くなっています。 道にゴミが散乱している事もほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口と西口の家賃差があります。 生活環境もそれぞれ違います。 |
陽光ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.07 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.07 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.07 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.07～26.7㎡｜26.22㎡ | 40,000円｜5,042円/坪 |
| 3階～3階 | 26.07～26.7㎡｜26.32㎡ | 40,000円｜5,024円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.07～26.7㎡｜26.28㎡ | 40,000円｜5,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
