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賃貸

KAZUN'S WIND OF SEA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,600円
平均坪単価 ＠7,067円
平均m²単価 ＠2,138円
上位専有面積 44m²：3件 36.5m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 1DK：2件

KAZUN'S WIND OF SEAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台3丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KAZUN'S WIND OF SEAの口コミ・評判

2022年5月

おもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前はスーパーやコンビニ，飲食店が多くあるので帰り道も便利に使える
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 平坦なので駅までも通いやすく、歩道もきちんとあり街灯もあるので怖さはない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので安心できるし、築年数が新しいのでキレイ。
チラシ入れるゴミ箱が設置されているので自宅までチラシのゴミを持って行かなくていいのがうれしい
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しいのでどこも綺麗だった。南向きなので洗濯も乾きやすく、風通りも良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはま寿司、コンビニ、薬局があるので大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も近くて病院もあるので、とても住みやすいいい場所に位置していると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 湘南台駅

なななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きなショッピングールとか駅内に大きな店がある訳では無いけど、コンビニとかでちょっとしたものも買えるし、小田急、地下鉄、相鉄の3つの線があって便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも綺麗だしエレベーターも着いてるし、チャージ出来るとこもと多くあり便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところになってしまうけど、美味しいチキン屋さんがあります！
ミスドもあって便利です！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあるのでベビーカーとかも動かしやすいと思います！
治安
5 		メリット 駅でポイ捨てする人などもいなくて綺麗にみんなつかってくれているとかんじました！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので、住みやすいとおもいます！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・283文字）

2024年5月 湘南台駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急・地下鉄・相鉄3線がある、どこに行くにもアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに安いスーパーが多い。100均一も3社揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さん、チェーン店多く飲食は困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が近くにある、広い公園、病院関係も豊富
治安
5 		メリット 街灯が多い、西口・東口両方に交番も出口すぐにある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにはなんでも揃っているので色々充実していて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・144文字）

2024年2月 湘南台駅

フロートさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線も快速急行が止まり、地下鉄、相鉄線が始発でとても良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中に小さいが、いろいろな飲食店がある。仕事帰りなどで利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れると畑などもあり、自然が多く暮らしやすい。
治安
4 		メリット 新宿や渋谷のような圧倒的な治安の悪さはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近は相鉄線がJRにも開通したことによって価格が上がったので、コスパは昔ほどよくない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2023年9月 湘南台駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。
駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
治安
4 		メリット 東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・479文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KAZUN'S WIND OF SEAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南 44
2024年8月 2階 1DK 南 36.5
2024年2月 2階 1LDK 南 44
2024年1月 3階 1LDK 南 44
2014年2月 2階 1DK 南 36.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44～44㎡｜44㎡ 95,000円｜7,137円/坪
2階～2階 36.5～44㎡｜39㎡ 83,000円｜7,044円/坪
3階～3階 44～44㎡｜44㎡ 94,000円｜7,062円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.5～44㎡｜41㎡ 87,600円｜7,067円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    D´Tribute湘南台A棟

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ’Ｔｒｉｂｕｔｅ湘南台 Ａ 105 Ｄ’Ｔｒｉｂｕｔｅ湘南台 Ａ 105 9.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 32.8m² 1LDK 1階 北
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    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩6分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’Tribute湘南台 B　(ディートリビュート湘南台) 205 D’Tribute湘南台 B　(ディートリビュート湘南台) 205 9.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.8m² 1LDK 2階 北
    Ｄ’Ｔｒｉｂｕｔｅ湘南台 Ｂ 103 Ｄ’Ｔｒｉｂｕｔｅ湘南台 Ｂ 103 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 37.8m² 1LDK 1階 北
    Ｄ´Tribute湘南台B棟 203 Ｄ´Tribute湘南台B棟 203 10.6万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 37.69m² 1LDK 2階 南
    D’Tribute湘南台 B　(ディートリビュート湘南台) 203 D’Tribute湘南台 B　(ディートリビュート湘南台) 203 10.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.8m² 1LDK 2階 北
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    ヴェルテス21

    ヴェルテス21の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13番20号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩7分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分 7.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 40.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴェルテス・21

    ヴェルテス・21の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13番20号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩7分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分 7.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 40.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンライズ湘南

    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24番15号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 145

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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