Wing R residence
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
183
Wing R residenceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩4分
都営新宿線／森下駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
8戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【Wing R residenceの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Wing R residenceの口コミ・評判
2022年7月
もももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅なだけあって、内装のグレードも高いと思います。天井も高く、2面に窓があるので空間が広く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
もももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 廊下があるため居住部にいて隣の音はほとんど聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 森下駅
おかゆさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線、都営新宿線の2路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、カフェやファストフード店等は多い印象。 小さなスーパーやドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには有名なパン屋さんがあり、チェーン店が多く、コンビニも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこまで大きな規模ではないが、近くに公園や学校、子育て支援施設などがあるので割と充実している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋などが多くなく、夜に酔っ払いや大声で騒ぐ人などはあまり見かけないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄で新宿まで20分、2路線合わせるとアクセスはかなり良いことも考えると、家賃相場はそこまで高くない印象。 |
2022年5月 森下駅
うみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と新宿線が通っており、新宿や港区方面は直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小型のスーパーなどはあるので、一人暮らしなら生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の小洒落た店がポツポツあり、一人暮らしの外食には楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高共に徒歩15分圏内にはあります。保育園も複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず賑わっています。一歩住宅街に入ると落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kの新築で10万くらいで住めました。交通の便でいえばお手頃かなと思います。 |
2022年2月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 上りだけでなく、下りのエレベーターがあって、階段を降りるのが大変な人でも、楽にプラットフォ……
2021年11月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 最近雑誌やメディアでもよく取り上げられてる清澄白河！お洒落なカフェやブルーボトル日本1号店……
Wing R residenceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.28 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.28 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.45 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.45～41.28㎡｜33.36㎡ | 124,500円｜12,386円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 159,000円｜12,733円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 97,000円｜12,600円/坪 |
| 東向き | 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ | 155,500円｜12,453円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
