三國マンション
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
365
三國マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩6分
東急東横線／田園調布駅 徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩16分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩17分
東急池上線／石川台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目41-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三國マンションの口コミ・評判
2022年5月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 奥沢駅は小さいが、お洒落な雰囲気はあり、自由が丘まで徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、美味しいレストラン（みんなの焼肉屋・イモラ）あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は白くてしっかりした感じで悪くないと思う。扉のデザインもいいと思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1DKだったがリビングにも寝室にも窓があって明るかった。トイレバス別なのも住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 24時間スーパー、美味しいレストラン（みんなの焼肉屋・イモラ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 世田谷区役所の出張所があるので、住民票を出すときなどに便利。小学校や保育園も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
nkmrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 1Rに住んでいましたが、部屋が2面採光になっていて、日当たりも良く住みやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ほげほげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 目黒線と東横線が使用できる場所にあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ほげほげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋は広めになっていることやダイニング部分もあり、広さに関して不満を持つことはありませんでした。また、洗濯機のサイズも特に困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雪が谷大塚駅
yukihyoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線五反田駅まで約13分ほどでアクセスできるので便利。 始発と終点の時刻がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキや東急ストア、キャンドウ、ケイポート（ドラックストア）、ココカラファインがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い。ドトール、日高屋、バーミヤン、モスバーガー、吉野家などあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新しくてきれい。ホームが五反田いき、蒲田いきと分かれてなく、ひとつでエレベーターをのぼったところにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人に遭遇したことがないので治安は良いと思う。 最近、パチンコ屋さんが閉店した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の石川台のピーコックよりもオオゼキの方が安く感じるときがある。 |
2022年11月 自由が丘駅
やたさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 多摩川線、大井町線など色々乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的にお洒落な街だから店舗はいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構ラーメン屋とか中華屋とかチェーン店も多い、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 安いラーメン屋とかチェーン店が駅前に多いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住人の所得が高いから変な犯罪は起きない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は安いラーメン屋とかチェーン店も多い。 |
2022年1月 石川台駅
3.0
【メリット】 石川台駅は降りてすぐにローソンがあり、電車に乗る前にちょっとした買い物をするのにはとても便……
2021年10月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 特急も止まる駅なので、横浜方面や渋谷方面に行きやすい駅だと思います。また、乗り換えは割とし……
三國マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.34 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.44 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.59 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.56 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.56～38.44㎡｜34.5㎡ | 101,500円｜9,871円/坪 |
| 3階～3階 | 21.59～37.34㎡｜29.46㎡ | 99,500円｜11,199円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.56～38.44㎡｜35.44㎡ | 109,333円｜10,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 74,000円｜11,331円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
