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賃貸

モンテローザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 107
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賃料履歴 2022年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 67,400円
平均坪単価 ＠4,902円
平均m²単価 ＠1,483円
上位専有面積 52.79m²：11件 40.53m²：10件 31.52m²：10件
上位間取り 1LDK：28件 1K：7件

モンテローザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／湊駅 徒歩15分
    南海高野線／堺東駅 徒歩24分
    JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『湊駅』　南海本線　
    『堺東駅』　南海高野線　
    『百舌鳥駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区大仙西町2丁目70-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンテローザの口コミ・評判

2022年5月

ちゃんれいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 美味しいケーキ屋、焼肉屋さんがある
堺駅や難波駅までは鈍行になるが、一度乗り換えるとすぐ着くのでいいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 幹線通りなのでバスが止まる
自治会の活動は全く関与しなくていいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗。
管理人さんが物件周辺の清掃をよく行ってくれるので清潔さは保たれています。
監視カメラもあり、いいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浅築で綺麗。
風呂も賃貸では最大級の大きさでゆっくり入ることができます。
インターネットも無料です。
床は音を軽減するクッション性のあるタイプ
メゾネットなので階段で隣人に会うがありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 店を選ばなければ、スーパー玉出はかなりの徒歩圏内。
5分も歩けば、大量のドラッグストア、ライフ、ピソラなどのショップも多いです。
居酒屋さんとお寿司屋さんは目の前にあるので好きな人は最高かもしれません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大型の病院二つに挟まれる（距離は離れてますが）ので、怪我をしたり救急の時は安心です。
近くには大型の人権センター（協和町）があり、その中に郵便局もあります。
子育て支援は近くに保健所がありましたが、移転予定でなくなるみたいです、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 堺東駅

いくさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで急行、準急などで3駅、買い物も高島屋などがあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事や買い物に困らない、美味しい店も色々とある。
飲食店の充実
5 		メリット 店舗も多いしバラエティ豊か、美味しいお店も色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不便なくかいてきに暮らせる場所です。大阪にもすぐ出れる。
治安
4 		メリット まずまずは安全だと思う。遅い時間はどうかな。
コストパフォーマンス
5 		メリット 実家暮らしなので家があるし区役所も近いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年5月 堺東駅

ドアラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、難波まで10分強で行くことができます。駅前のバス路線が多いことも魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でデパートに行けます。スーパーもペデストリアンデッキで移動できるところは便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり多いため、様々なお店を選んでいくことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校から高校まで近くにあり、教育環境はいいほうだと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は最近、再開発されているため、以前と比較しきれいになっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常によく、教育施設もそろっているため、子供のいる世帯にとってはパフォーマンスがいい土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年8月 湊駅

aynさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。
治安
3 		メリット 駅は改修工事中？で綺麗になるのか楽しみ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2020年1月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 堺東は堺の中心でなんでも揃うし、なんでもあります。
商店街があり、飲食店から喫茶……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテローザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 31.52
2024年11月 1階 1LDK 52.79
2024年10月 1階 1LDK 52.79
2024年10月 3階 1LDK 東 52.79
2024年10月 3階 1LDK 東 40.53

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区大仙西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.52～52.79㎡｜37.81㎡ 63,307円｜5,704円/坪
2階～2階 40～40.53㎡｜40.46㎡ 68,125円｜5,567円/坪
3階～3階 31.52～52.79㎡｜47.98㎡ 70,785円｜5,060円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.52～52.79㎡｜42.18㎡ 67,531円｜5,460円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 12 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスDAISEN

    レオパレスDAISENの外観
    住所 大阪府堺市堺区大仙西町2丁目70番6号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩15分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＤＡＩＳＥＮ レオパレスＤＡＩＳＥＮ 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスＤＡＩＳＥＮ レオパレスＤＡＩＳＥＮ 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コンパーノ京町

    住所 大阪府堺市堺区京町通2番15号
    交通 阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 徒歩13分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 287
  • 賃貸

    Vell Shine 穂

    Vell Shine 穂の外観
    住所 大阪府堺市堺区新在家町東4丁目2番22号
    交通 阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Vell Shine　穂 Vell Shine　穂 9.2万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 59.81m² 2LDK 1階 南西
    Vell　Shine　穂 Vell　Shine　穂 9.2万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 56.81m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルメゾン御陵II

    ベルメゾン御陵IIの外観
    住所 大阪府堺市堺区大仙西町5丁目131番3号
    交通 阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 徒歩13分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン御陵2 303 ベルメゾン御陵2 303 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46m² 2DK 4階 南西
    ベルメゾン御陵2 ベルメゾン御陵2 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ジュネス5番館

    ジュネス5番館の外観
    住所 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁目2番13号
    交通 南海本線 湊駅 徒歩14分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス5番館 201 ジュネス5番館 201 4.75万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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