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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観：外観です
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ドゥーエ早稲田の外観：外観です
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ドゥーエ早稲田の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ドゥーエ早稲田のエントランス
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ドゥーエ早稲田のエントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
ドゥーエ早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
165戸
- 管理会社
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ早稲田の【賃貸】物件情報
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ドゥーエ早稲田の口コミ・評判
2024年12月
みずにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 1番近いのは早稲田駅。少し歩けば副都心線西早稲田駅、歩いて15分かかるが山手線高田馬場駅も使える。新宿、渋谷、池袋方面行の都バスもある。東京さくらトラムもあり、交通の便はかなり良い。早稲田大学があるので、早稲田駅前にマクドナルド、サブウェイ、ラーメン屋、丸亀製麺、松屋、コンビニと飲食も充実している。穴八幡宮も近く正月は活気に溢れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 早稲田文学部キャンパスの横に大きな戸山公園がある。都内には珍しく緑が多くて敷地が広い公園。土日祝日は犬の散歩や子供の遊び場、ゲートボール場、花壇などがあるので、たくさんの老若男女の憩いの場となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間ゴミ出し可能で、ゴミ出し場もキレイに分別されていて非常にゴミ出しがしやすい。玄関も常に清潔感がありキレイ。24時間使用可能なジムがあり、気が向いたらすぐに身体を動かしにいけて非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の生活音があまり聞こえない。ペット可でファミリー層もたくさんいるが騒音は気にならず快適に生活ができている。部屋も広々としていてしっかりとした作りで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
|
メリット | 歩いて3分もかからない距離にセブンイレブンがあって便利。サイゼリアも近くにあるので、急に外食したいときもとても助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 早稲田商店街や神社のイベントがあり、夏は夏祭り、秋はトーマスなどの動く電車に乗れる子供が喜びそうな催し、正月はお参りなど、一年を通して催しがいくつかあり、ファミリー層には住みやすい地域だと思う。戸山公園の中に夜間こども診療をしてくれる病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 立地も良く、必要最低限の店もある。人通りも多く道も明るいため安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
とーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通のアクセスがとても良く、1度の乗り換えで東京の主要場所には行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
早稲田大学は近いですが、居酒屋などが多いわけではないので周辺もうるさいと感じることはないです。 夜もとても静かです。 部屋はとても綺麗ですので一人暮らしだと快適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンションの側面に沿って緑があるのはいいですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
基本的に隣の部屋から音が聞こえる、とかはないです。 耳をすませばあるかもしれませんが、その程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにスーパーやコンビニなどあるので、いいですね。 セブンイレブンも近くで、特に困ったことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏内に病院が多く、特に問題ないですね。 病院や診療所系では、全く困ったことないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
こなつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内に駅が複数あるのが便利。 その中でも副都心線はとても重宝しました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
車通り多めの道でしたが、騒音は特に気になりませんでした。 前に大きめの公園があり、夏には小さめですが水場があるのでお子様がいる層にはとても重宝します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんがエントランスからゴミ捨て場まで、とてもキレイにしてくれました。 宅配BOXも多めにあったので、持ち帰られたことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
パントリーがある部屋だったのでとても便利でした。 部屋も明るく、風通りも良かったので過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにスーパーはたくさんありましたが、 徒歩15分以内の場所にライフがあったのでそちらをよく利用していました。（大きめだったため） 早稲田大学の近くの高田牧舎というイタリアンがとても美味しく 頻繁にテイクアウトしていました。 とにかくお買い物や外食には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
高台にあるマンションなので 浸水などの心配は一切ありませんでした。 近くに公園もあるので子育てには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 早稲田駅
カンキツケさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が結構あり、使いやすく感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて、大学もあるのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そばの店が多くて、学生に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学で散歩したり、図書館に行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が待ち構えているので、治安は良さそうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は結構安いものが多いので素晴らしい、 |
2023年10月 早稲田駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅向こうに山手線の通る高田馬場駅があるので便利。終電も遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学が近く、飲食店もある。本屋、コンビニなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワセメシという、学生向けの安いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間は治安が良く、静かで、至る所に公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても良い。学生街なので、優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やお店は学生向けなので比較的安い。 |
2022年4月 西早稲田駅
kurenaiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷等、主要駅に近く複数路線利用可｡駅前から直ぐ渋谷、池袋、新宿行き都営バス停あり。 終電は遅く本数多い｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので公共施設多数｡カフェ、ジム、早稲田学食、警察、消防署、 公園多数｡老若男女、家族、一人暮らしOK｡ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的なカフェ、居酒屋、食堂あり個性的な店は早稲田文学部近くに多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は幾つか公園は多数あり。戸山小、戸塚小etc |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無く学生街なので治安は良い｡近場に幾つか大きな警察署あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く交通至便なので交通費が安上がり｡ |
2020年11月 早稲田駅
3.0
【メリット】 早稲田大学の恩恵で図書館や演劇関係の施設が充実している。また、都心とは思えないほど緑が豊か……
ドゥーエ早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.55 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.55 | |
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|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 87.02 | |
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…残り237件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.55～79.02㎡｜48.69㎡ | 212,529円｜14,487円/坪 |
| 3階～4階 | 35.55～87.02㎡｜49.72㎡ | 222,829円｜14,941円/坪 |
| 5階～6階 | 35.55～87.02㎡｜52.52㎡ | 242,523円｜15,330円/坪 |
| 7階～8階 | 35.55～87.02㎡｜53.43㎡ | 256,234円｜15,809円/坪 |
| 9階～10階 | 49.93～87.02㎡｜65.1㎡ | 314,933円｜16,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.55～87.02㎡｜79.74㎡ | 361,757円｜15,104円/坪 |
| 東向き | 35.55～70.42㎡｜47.42㎡ | 217,772円｜15,183円/坪 |
| 西向き | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 156,000円｜14,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 283,000円｜14,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
