クレストヒルズの外観：外観
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クレストヒルズの外観：外観（鉄筋コンクリート造マンション）
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クレストヒルズのエントランス：クレストヒルズ エントランス部分
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クレストヒルズのその他：☆自転車置場☆
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クレストヒルズのその他：共用設備
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クレストヒルズのその他：安心のオートロック
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クレストヒルズのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 89,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 55.68m²：3件 56.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
クレストヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩10分
新京成電鉄線／八柱駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市牧の原1丁目129-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレストヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレストヒルズの所有者様へ】
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クレストヒルズの口コミ・評判
2022年9月
123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JR武蔵野線 新八柱まで徒歩約10分 新京成電鉄 八柱まで徒歩約11分 必要最低限の生活用品は揃うと思います。 飲食店やファミレスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに小山台公園があり、子供たちの遊び場になっています。 すぐに転居される方も多いためマンション内での交流は少ないです。 そのため、ご近所間のトラブルもあまりなかった気がします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがいつも壊れていましたが、今は新しくなっています。 外観もオシャレです。分譲だと思っている方も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
２LDK・55平米程度なので4人家族ですと、やや狭いですが 3人家族ですと余裕だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大型はイトーヨーカドーがあります。 小さいスーパーやお肉屋さんが近くにあるので便利です。 近くの市民センターで本が借りられるので大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
松戸市は小中学校を選べるので、同マンションでも違う学校に通う場合もあります。 集団登校はありません。 学区の小学校は、マンションも多く子供たちが多く通っていました。 中学校は学区外に通う場合も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ぱんたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵野線が最寄り駅なのは非常に便利。新京成線も松戸駅まで4駅なので利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から一本入ったところなので、落ち着いて静かな環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあるので安心。宅配ボックスもあって利便性は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側に下がっている立地で、目の前に高い建物がないので非常に日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅前にヨーカドーがあり日常の買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ちょっとしたケガや体調不良の際に使うかかりつけクリニックは数も多く便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ぱんたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ほぼ平坦・2駅利用可能なので通勤通学には便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 落ち着いた住宅街のため雰囲気は良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスやオートロック機能は便利だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りは平均的なもので悪くないと思うし、一部屋が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ヨーカドーが近いので日々の買い物は便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前にクリニックはそろっているのでいざという時に便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新八柱駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と新京成電鉄の複数路線が利用でき、東京駅や千葉方面、埼玉方面へのアクセスがいいと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（イトーヨーカドーなど）やコンビニ（セブンやローソン100、ファミマなど）、ドラッグストア（マツキヨ）が揃っていて、一通りの買い物で困ることはないと思います。また駅近くに郵便局（八柱駅前郵便局）もあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ファミレス（サイゼリヤ、ポポラマーマなど）やファーストフード（マック、ケンタッキー、ロッテリアなど）、カフェ（カフェ・ペローチェなど）などの飲食チェーン店が一通り揃っていますので、初めての利用でも、安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には、複数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。 駅から徒歩10分少々の所にある21世紀の森と広場では、かなり広大な敷地内に、大きな池や広大な芝生広場、遊具で遊んだり、手ぶらで来てもバーベキューが楽しめたり、森林浴やザリガニ釣りを楽しむことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の南側には居酒屋が多少あるものの、酔っ払いが多いということもないと思います。 ファミリー層が多く住んでいるため、健全な雰囲気があり、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅（新松戸駅や南流山駅）と比べて安めだと思います。 交通の便がよく、駅周辺で一通りの買い物ができ便利、また自然も豊かで住みやすく、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 新八柱駅
5.0
【メリット】 武蔵野線、新京成線が通っていて比較的賑やかな駅前です。ファミマ、セブンがあり便利です。パン……
2021年10月 新八柱駅
3.0
【メリット】 カフェなどがすぐ近くにあるので、電車遅延した場合、時間潰しが出来る。
駅の周りは……
2020年8月 新八柱駅
4.0
【メリット】 JR常磐線などが乗り入れている松戸駅から4駅、すぐ隣にJR武蔵野線の新八柱駅もあり、交通……
クレストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.68 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.68 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.28 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.68 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市牧の原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 85,000円｜5,047円/坪 |
| 2階～2階 | 55.68～56.28㎡｜55.98㎡ | 90,500円｜5,345円/坪 |
| 3階～3階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 92,000円｜5,462円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.68～56.28㎡｜55.83㎡ | 89,500円｜5,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
