グランアノー谷中
グランアノー谷中の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩4分
JR山手線/日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区谷中3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアノー谷中の口コミ・評判
2023年1月
shmmhhさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 日暮里・千駄木から徒歩5分程度の距離なので、通勤に対する利便性はかなり高いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | のどかな下町という感じ。谷中銀座もすぐ近くにあるので、土日になると観光客でにぎわっている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 築浅なので、外観は綺麗。駐輪所あり。エレベーターは一台だが、5階までなので、待つことはそこまでない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 築浅なので、綺麗ではある。家賃のわりに広い。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | コンビニが近くに複数あるので便利。スーパーマーケットもあるので、困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 治安も悪くなく、大きい公園もすぐ近くにあり、図書館もあるので、便利だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
hiko3815さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 千駄木駅から徒歩4分日暮里も徒歩圏内のため、大変交通のべんがいいです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日暮里駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる電車の本数が多いバス停が目の前 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院多い食べ物屋さん豊富EDWINなどもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに出た人気のラーメン屋があるミシュランのラーメン屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多い、エスカレーター、エレベーターが駅にある |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、駅が綺麗で街灯もあります |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでもあるので便利、とにかく交通の弁がいい |
2023年9月 日暮里駅
にこさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスなど交通手段が集まっており使い勝手が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あるが、上野ほど混んでいることがなく良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格のお店が多く学生にもおすすめ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ようちえんなどおおくあり暮らしやすくておすすめ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあいいんじゃないの、低賃金のやつには厳しいけど |
2023年9月 日暮里駅
hanachanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。 |
治安 |
5 |
メリット | 23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。 |
2023年3月 日暮里駅
さおさおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、空港に行く路線があるので旅行者をよくみかけます。上野駅までもすぐです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に小さいですがエキュートがあり、期間限定のお店が出店している時もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札外に出ればさまざまな飲食店があり、チェーン店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはいろいろなところに設置されているので、ベビーカーでの移動は困らないです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は開発が進んで綺麗な建物が並んでいます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅まで出るのもすぐだし、バスも出ているので不便ないです。 |
グランアノー谷中の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |||||||
2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.16 | |||||||
2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.16 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区谷中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.02~40.02㎡|40.02㎡ | 134,000円|11,069円/坪 |
2階~2階 | 44.16~44.16㎡|44.16㎡ | 147,500円|11,042円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.02~44.16㎡|42.78㎡ | 143,000円|11,051円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |