stella casa
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
202
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,142円 |
| 平均坪単価 | ＠9,739円 |
| 平均m²単価 | ＠2,946円 |
| 上位専有面積 | 29.07m²：5件 41.87m²：1件 35.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：2件 |
stella casaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『六町駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区谷中4丁目9-6 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2022年2月
-
総戸数
20戸
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【stella casaの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
stella casaの口コミ・評判
2022年5月
ほげさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅や幹線道路に近いにも関わらず建物内は非常に静か。 備え付けのデスクや無料のインターネット環境がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大手町方面に地下鉄一本で出ることができます。また、綾瀬警察署が近く安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 4階建てですがエレベーターが完備されています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 廊下側の会話の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺に店舗が次々とオープンして便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校などの周辺をみても落ち着いていて、子供の通学時も安心できるのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ほせほせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 賃貸とは思えないほど充実した内装。備え付けのデスクがあり壁もデザイン性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北綾瀬駅
stilldream35さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、駅拡張できれいになって トイレなどが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下に飲食店やスーパーなど 生活面では不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い弁当やなど、お財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などが多いので子育て面では不自由はないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに綾瀬警察署があるため、治安に関しては問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多いのでコスパはいいとおもう。 |
2024年3月 北綾瀬駅
リオさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️ |
2023年12月 六町駅
ぴーるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速が止まる駅。駅降りたらタクシー乗り場や広いバスロータリーが存在する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐにライフというスーパーがある。クリニックは駅出てすぐに内科と皮膚科と耳鼻科がある。薬局もある。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートの３大コンビニは存在する。マクドナルドとCoCo壱番屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校が駅出てすぐに存在している。駅に多機能トイレが改札口付近にあり。ホームから改札までのエレベーターも存在する。公園も小さいがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番らしからぬ外装だが交番はある。大通りに面してたら、街灯はついている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内だが、平均家賃7万円で、最低限のものがあれば良いという方は、1人暮らし出来そう。 |
2022年9月 六町駅
トシボーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 足立区にある駅です、都心に行くのが早い、秋葉原まで15分や北千住まで5分のアクセスよさが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーライフが夜11時まで営業しているので買い物は便利です、少し歩けばスーパーベルクスもあります。飲食店はそこそこあります、またコンビニもローソンやまいばすけっと、マックもあり一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手の飲食店は１０件ほど有ります、マクドナルドもありまあまあ揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外なので公園や遊び場があります、保育園や幼稚園もあります。また病院や歯科も結構な数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いなか町ですので大きな事件は起こらないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いとと思います、買い物の物価は都心や山の手方面より安いと感じる。 |
stella casaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 29.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 29.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区谷中の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■北綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.07～41.87㎡｜33.33㎡ | 92,666円｜9,182円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 29.07～35.55㎡｜30.69㎡ | 93,500円｜10,063円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～41.87㎡｜31.82㎡ | 93,142円｜9,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
