パークレジデンシャルＢ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
159
パークレジデンシャルＢの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙北町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市仙北2丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンシャルＢの口コミ・評判
2022年5月
野ねずみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅に近いことです。普通の人なら余裕をもって歩いても、3分もあれば駅のホームまで行けます。主要な駅（盛岡駅）まで電車で5分程度で行けるので、通勤通学・出張や旅行もかなり楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
細い路地はあるが、すぐ大きな県道に出られる程度の距離。 駅のそばな上、駅前はこぢんまりした商店街風のため、人や車通りが多く治安が悪いと感じることはほとんどない。 銀行・郵便局が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配BOX：あり 駐車場：1部屋につき1台、近隣に大規模な月極駐車場があるので、2台以上車があっても駐車スペースは確保できます。 駐輪場：あり トランクルーム：あり オートロック：ないが、一部の部屋は電子キーに付け替え済で、鍵不要でキーパッド操作で施錠できる。 管理状況：常駐ではないが全体的に行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
建物自体は築30年程だが、リフォームして間もないため内外装・設備全般が新しく使い心地が良い。 カーテン・照明器具（全LED）が最初から備え付けのため、購入不要。 給湯は追い炊き機能付き。 エアコンは2台ある部屋と1台のみの部屋とがある。 ストーブ・ファンヒーター等自前の暖房器具の持ち込みは可（ただし結露に気を付けるよう注意喚起あり）。 バルコニーは広い。 インターネット無料（Wi-Fi付き）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
飲食店（そば屋）、パン屋、菓子店、鍼灸、理容室・美容室が徒歩5分圏内にある。 もう少し足をのばせば、産直、スーパー（生協）、喫茶店、居酒屋（定食屋）がある。駅や本数の多いバス停が近いので、買い物に出かけることも可能。 自転車や車があれば、各種スーパー・イオンモールへも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
目の前に眼科がある。昔からある医院で、評判は良い。 また、駅の南側にも新しめの小さな医院がある（どちらかと言うと年配の方向けの印象）。 2～3km圏内に、少し大きめの病院（川久保病院）あり。 消防署・交番が近いので、何かあった時には比較的早く駆けつけてもらえると思う。 周辺には小中学校・また最寄り駅周辺に複数の高校あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 仙北町駅
すぽんじぼぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。本数もほとんど充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩く，またはバスやタクシーを使うことで病院にも買い物施設にも不自由なく行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は一つ二つ程しかないが少しいけばたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園があるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいと思う。周りも静かでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、土地の値段が高すぎないためいいと思う。 |
2022年1月 仙北町駅
5.0
【メリット】 最寄駅でよく利用します。近くに飲食店が多いので大変便利です。蕎麦屋やパン屋が近くにあるので……
2018年9月 仙北町駅
3.0
【メリット】 盛岡駅までは1駅で近く利用しやすいです。利用の中心は盛岡駅に向かう通勤客と学生です。学生の……
2018年9月 仙北町駅
3.0
【メリット】 電車の混雑状況は混雑している時はあまり少ないので、混雑は気にしなくてもいいと思います。次の……
パークレジデンシャルＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.65 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市仙北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙北町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～52.65㎡｜47.79㎡ | 70,600円｜4,923円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～52.65㎡｜48.6㎡ | 75,666円｜5,166円/坪 |
| 3階～3階 | 52.65～68.5㎡｜57.93㎡ | 76,666円｜4,436円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～68.5㎡｜50.77㎡ | 73,636円｜4,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
