ひなたハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
95
ひなたハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
6戸
- 主方位
南
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひなたハウスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーケーストア、西友、ドンキと安いお店があり、買い物には困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本八幡駅
9emNPhGEw3sGD8CzazCrさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線本八幡駅、京成本八幡駅に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡やオーケー本八幡にすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡の飲食店が充実している。食事にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにある。学校は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口に交番がある。客引きはいるがおとなしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便は良いと思う。スーパーはたくさんあるので買い物には困らない。 |
2023年12月 本八幡駅
Aikoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。 |
2022年12月 本八幡駅
コナさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線･京成線が近くにあります。都営新宿線からだと特急で新宿は30分以内で行けます。始発のため、絶対座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には飲食店を始めとしたお店が沢山あり、買い物も充実します。手土産を買うにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て直ぐにシャポーがあり、カフェやレストラン･惣菜店･魚屋･八百屋さんと沢山のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れが多く、お店の対応が慣れています。授乳室も綺麗だったりと、子連れにもオススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はデープな感じの居酒屋が連なっていて、裏道感あります。美味しいパン屋さんやカフェがあります。メガドンキもあって、お得な買い物に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を出てそこそこ歩けばドンキ･OKストアなどの格安スーパーがあるので食材や日用品を買うのにいい所です。 |
2019年8月 本八幡駅
3.0
【メリット】 秋葉原、新宿へのアクセスが簡便。
駅中に商業施設があり、飲食店などが入っている。……
ひなたハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.75 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | 26.56 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | 26.71 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.44 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.56～35.44㎡｜32.5㎡ | 75,333円｜7,778円/坪 |
| 2階～2階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 79,000円｜6,918円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.44～37.75㎡｜35.9㎡ | 77,000円｜7,092円/坪 |
| 東向き | 26.56～26.71㎡｜26.63㎡ | 73,000円｜9,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
