第3KUハイム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
385
第3KUハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩1分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区練馬4丁目23-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1973年5月
-
総戸数
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第3KUハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第3KUハイムの口コミ・評判
2022年5月
ponpokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大江戸線豊島園駅まで徒歩1分、家のドアから電車のドアまで2分で間に合います。 徒歩2分圏内に映画館・コンビニ・スタバ・スパ銭があり、もう少し足を伸ばせばおいしいお店もチラホラ。ちょっと小さめですがスーパーもあるので生活には困りません。 練馬まで散歩気分で十分歩ける距離なので西友や業務スーパー、各種飲食店へのアクセスも良い。 ハンバーガー・焼肉・ラーメンにそれぞれめちゃくちゃ美味い店があるのでそれらに通えるだけでもまた住んでもいいと思える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
ゴキブリも出なかったし、蚊もあんまりいない地域であまり刺された記憶が無い。 ガラの悪い人間もほとんどいないので治安も良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ捨て場もキレイで住民間の騒音問題も特にありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
キッチン周りはコンロ・シンク・まな板を置くスペース・冷蔵庫以外の家電を置くスペースなどはすべて及第点です。 普通に一人暮らしをする上で困る人はいないでしょう。 クローゼットも十分広いですが、ハンガーを掛ける棒が無いのは唯一難点。自分で太めの突っ張り棒を設置する必要があります。 南向きの場合、目の前が駐車場なので日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
主要駅である練馬・光が丘からちょっと離れているという土地のせいか、こだわりの強い良いお店が進出してきます。どうしても物足りないものがあっても池袋・新宿まで一本で行けるので困りません。 大体徒歩圏内の練馬で用が済みます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 5分程度歩いたところに投票所にもなる中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊島園駅
ちゅんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、六本木まで乗り換えなし。新宿に関しては20分程度でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にセブンイレブン、まいばすけっとがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋がある。こじゃれた個人店が何件かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島園通り沿いのため明るいし歩道も広い。大き目の公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 豊島園通り沿いなので明るいし酔っぱらいがいるような印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ペット可の物件でもかなり安い。23区内で練馬はかなり家賃相場が落ち着いているが豊島園はもっと安い。 |
2020年1月 豊島園駅
5.0
【メリット】 遊園地や映画館、温泉施設などがあるため、ファミリーでもカップルでもお一人様でも楽しめる。新……
2018年5月 豊島園駅
4.0
【メリット】 駅前には遊園地、映画館、温泉、コーヒーショップ、レストラン等があり、明るい印象です。始発駅……
2018年2月 豊島園駅
3.0
【メリット】 豊島園への最寄り駅です。豊島園はプールがあるので、夏はとてもにぎわっていて楽しい雰囲気です……
第3KUハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 43.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 51.78 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 49.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 51.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区練馬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 79,000円｜8,218円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.72～51.78㎡｜50.75㎡ | 88,000円｜5,735円/坪 |
| 5階～5階 | 51.78～51.78㎡｜51.78㎡ | 96,000円｜6,129円/坪 |
| 6階～6階 | 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ | 83,000円｜6,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～51.78㎡｜45.11㎡ | 87,666円｜6,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.44～49.72㎡｜46.58㎡ | 85,500円｜6,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
