Shinwa-so
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
103
Shinwa-soの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Shinwa-soの口コミ・評判
2022年5月
Wさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音室がとても優秀で、中でそこそこの音量で音楽を流していても扉を閉めて廊下に出れば全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 巣鴨駅
紅茶さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、三田線を利用できる。三田線は冷暖房が駅全体で効いてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | SEIYUがあり、最低限のお店がある。食べるところも少しある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 持ち帰り含めれば最低限のお店の数があると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いてあげるならば家族ずれ世帯がそれなりにいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ご年配が多くそこまで治安は悪くない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線と三田線で交通の便はとても良い。SEIYUがある。 |
2024年8月 巣鴨駅
Youko2323さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、他の主要な駅に行く時も便利。改札までもとても近いので迷うこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにも多くはないがお店が入っており、近くに有名な商店街もあり、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に和菓子屋さんが充実していて、美味しいパン屋、有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区が近いので教育関係は充実しており、近くに大きなスポーツ施設もある。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感があります。危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は高くなく、比較的リーズナブルなお店が多いと思います。 |
2022年10月 巣鴨駅
テリちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アトレ内のケーキ屋さんが結構うまい。ピザ屋もお勧め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やっぱアトレの中はとても良いと思う一回にはパン屋とサラダとか売ってて2回にはお惣菜がたくさんあるから夕飯に使える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザ屋が美味い。とにかく美味い。特にボンゴレは絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子とかベビーカーでも通りやすい広めの改札や豊富な品揃えのお惣菜があるから主婦は助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。基本年寄りばっかだから。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だけど利便性はある。地蔵通りとか穴場の結構美味しいお店あったりする。 |
2021年12月 大塚駅
4.0
【メリット】 JR大塚駅との乗り換えがしやすく、なかなかのアクセスです。駅を降りると飲食店が多く、特にお……
Shinwa-soの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 北東 | 28.14 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.14～28.14㎡｜28.14㎡ | 115,000円｜13,510円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.14～28.14㎡｜28.14㎡ | 115,000円｜13,510円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
