はちのきビル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1269
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
はちのきビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八木西口駅』 近鉄橿原線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市八木町1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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はちのきビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】大和八木駅まで徒歩で行けるので、乗り換えるか歩くか好きな方を選べます。市内の中では家賃はやや高めな印象ですが、大学病院も近くにあるし妥当でしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】奈良医大には一番近い駅です。駅前にはドラッグストアの入ったスーパーがあります。人通りは少ないので酔っ払いが騒いでるというような事はほぼ無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】多くはありませんが八木駅周辺の飲食店街まで徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】しいて言うなら大通りから一本入ったとこなので、環境は静かです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】静かで周りも便利で使いやすい。美味しいパン屋さんがあり、いい匂いがします。おすすめです。駅は分かりやすいし、電車も、使いやすい場所にあり、よくも悪くも素晴らしい。また利用したいです。駅近いので最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【八木西口駅に対する口コミ】奈良県の主要駅である大和八木駅から一駅と便利な駅です。歴史の教科書に載っている重要文化財に指定されている「今井町」があり、最寄り駅になっております。 情緒溢れる町並みを見ながら、古民家でのお食事やお茶タイムもいかがでしょうか？ 一度訪れて下さいね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八木西口駅に対する口コミ】八木西口駅の近くに三菱UFJ銀行が営業しているため、お金の出し入れや振込、融資の相談などで利用可能です。また、駅から市役所まで徒歩5分以内なので、周辺の物件で生活すれば用事がある際にはすぐ訪れることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大和八木駅
wkさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な方面に行けること。特急があり、遠くに行くことも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々な店があることがいい。バスに乗れば、アルルにも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近流行りのかんこくりょうりの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあること。それとエレベーターも便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るさはいいと思う。ライトアップも可愛いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅と言ったことに関わりはないですが、いいと思います。 |
2022年6月 大和八木駅
ミルクティーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都、名古屋までつながっている路線が通っており、特急も止まるので都会に出るのにはとても便利な駅です。大阪までは40分程度、京都までは1時間程度、名古屋までは特急で2時間30分程度で出ることができます。またタクシー乗り場や駐車場、駐輪場も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに近鉄百貨店があり、また飲食店も多いです。ドラッグストアや雑貨屋もあります。自転車を借りることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やレストランはあるので、特に夜などは飲食店で困ることはあまりないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に広場があります。また少し離れたところに公園も複数あります。駅前には多数の進学塾が集まってますし、西大寺や大阪、京都などにも出やすいので塾に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が集まっているところや駅前は酔っ払いがいることもありますが、絡まれたりすることはほとんどないです。また少し離れればすぐに静かになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都のベッドタウンとしては物価もあまり高くなく、災害も少ないのでとても良いと思います。 |
2021年10月 大和八木駅
5.0
【メリット】 急行も特急も止まり便利で、大阪線奈良京都と乗り換え中心駅なので、人も多く、その為店も多い。……
2018年2月 八木西口駅
2.0
【メリット】 大和八木駅が近くにある為、駅前が開拓されていて便利です。飲食店も揃っているので、飲み会など……
はちのきビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.86㎡ | 4.33㎡ | 480万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 15,666円 253円 |
3,000円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■はちのきビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■橿原市八木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和八木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ | 480万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ | 480万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
