住吉コートクWEST
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1572
住吉コートクWESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住吉コートクWESTの口コミ・評判
2022年5月
HIGUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄えき’住吉駅’まで徒歩１分、隣の駅’錦糸町駅まで徒歩７分程度で着きます。閑静な住宅街にあり住みやすく、少し歩けば商業施設、飲食店なども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街にあり、騒音なども全く感じない。猿江恩賜公園が近くにあり散歩やランニングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週５で清掃は入るため共有部は清潔。小型犬１匹飼育可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 全部屋角部屋で採光も良い。基本静かで隣の音も響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から少し離れたところにスーパーが何軒かある。OKストアの近くにある街のパン屋さんは安くて美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くにあそか病院がある。歯医者や整骨院も多くある。保育園がいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
yucoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の地下鉄二路線が通っているのが便利。日比谷線以外は大体一回乗り換えでアクセス可能（ただし、半蔵門線水天宮前駅と日比谷線人形町駅は直結ではないが、乗換駅設定されている） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーライフがあり、深夜1時まであいているので便利。ショッピングモールのアリオ北砂や錦糸町エリアも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚げやメンチカツ、オリジン弁当などのテイクアウト店や、くら寿司などのファミレスが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は、3歳児クラス年度途中でも入れました。幼稚園バスも色々走っています。公立小も、マンモスすぎず少なすぎず、一学年が2、3クラス程度でちょうどよい。 駅にエレベーターもあり、乗り継ぎながらだが地上に出られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅交差点に交番がある。治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区よりは家賃が安く、江戸川区よりは都心に近く、ほどよいバランスだと思う。 |
2022年8月 住吉駅
ジンジンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が通っており、渋谷や新宿へ乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町のそばなので、買い物や食事は錦糸町で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町がすぐそばなので行けば飲食店が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園があったり、川も近いので環境が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションが最近多数出来ているので、併せて道路など整備されてきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、新宿へ30分程度で行ける割には家賃相場は安い。 |
2020年3月 住吉駅
5.0
【メリット】 半蔵門線でのアクセスが非常に充実しています。
具体的には渋谷まで直通である点や、……
2019年12月 住吉駅
5.0
【メリット】 2路線乗入れの利便性と都心までのアクセスがかなり良い立地でありながら生活環境や物価が落ち着……
住吉コートクWESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | 42.4 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.29 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 40.68 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 36.82 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 38.74 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.74～40.68㎡｜38.24㎡ | 152,625円｜13,214円/坪 |
| 5階～6階 | 36.82～40.68㎡｜38.07㎡ | 155,400円｜13,508円/坪 |
| 7階～8階 | 36.82～40.68㎡｜39.12㎡ | 154,750円｜13,097円/坪 |
| 9階～10階 | 37.29～42.4㎡｜40.08㎡ | 166,428円｜13,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.74～40.68㎡｜38.26㎡ | 153,923円｜13,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.74～38.74㎡｜38.74㎡ | 152,600円｜13,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.82～42.4㎡｜39.66㎡ | 161,142円｜13,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
